Описание
Объект № 105161451
Локация для бизнеса мечты: Нижняя Красносельская, 45/17
Всего 5 минут пешком от метро «Бауманская» — и вы на месте. 1 этаж, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, отдельный вход с улицы. Ваш клиент даже не захочет искать вывеску — он её уже увидел.
Почему этот адрес принесёт вам деньги?
Проходимость: до 1200 человек в час вдоль помещения. Это не «глухая» улица, а живой поток пешеходов и машин.
⚡ Мощность 20 кВт — хватит на любое оборудование, освещение и отопление без компромиссов.
Бесплатная парковка прямо у входа — клиент не будет крутить круги, а сразу зайдет к вам.
Состояние и формат
✅ Чистовая отделка — вам остаётся только завезти мебель и начать зарабатывать.
✅ Высокие потолки, хорошая витринность (уточните при просмотре, если витрина важна).
✅ Юридически чистый объект, без комиссии — работаем напрямую с собственником.
Идеально подойдёт под:
Кабинет консультаций (юристы, финансы, психологи)
Сервисные услуги (ремонт техники, салоны красоты, ногтевой сервис)
Шоурум (одежда, декор, свет)
Специализированную розницу (продукты, цветы, товары для дома)
Клиентский офис / пункт приёма заказов
Медицинский центр / кабинет (строго при соответствии нормативам — готовы обсудить)
Условия:
Аренда — 350 000 ₽/мес
Залог и срок аренды — обсуждаем индивидуально под ваш бизнес
Показ — быстро, в удобное время
Звоните или пишите прямо сейчас:
Отправлю детали, план помещения и организую просмотр без лишних людей.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Локация для бизнеса мечты: Нижняя Красносельская, 45/17
Всего 5 минут пешком от метро «Бауманская» — и вы на месте. 1 этаж, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, отдельный вход с улицы. Ваш клиент даже не захочет искать вывеску — он её уже увидел.
Почему этот адрес принесёт вам деньги?
Проходимость: до 1200 человек в час вдоль помещения. Это не «глухая» улица, а живой поток пешеходов и машин.
⚡ Мощность 20 кВт — хватит на любое оборудование, освещение и отопление без компромиссов.
Бесплатная парковка прямо у входа — клиент не будет крутить круги, а сразу зайдет к вам.
Состояние и формат
✅ Чистовая отделка — вам остаётся только завезти мебель и начать зарабатывать.
✅ Высокие потолки, хорошая витринность (уточните при просмотре, если витрина важна).
✅ Юридически чистый объект, без комиссии — работаем напрямую с собственником.
Идеально подойдёт под:
Кабинет консультаций (юристы, финансы, психологи)
Сервисные услуги (ремонт техники, салоны красоты, ногтевой сервис)
Шоурум (одежда, декор, свет)
Специализированную розницу (продукты, цветы, товары для дома)
Клиентский офис / пункт приёма заказов
Медицинский центр / кабинет (строго при соответствии нормативам — готовы обсудить)
Условия:
Аренда — 350 000 ₽/мес
Залог и срок аренды — обсуждаем индивидуально под ваш бизнес
Показ — быстро, в удобное время
Звоните или пишите прямо сейчас:
Отправлю детали, план помещения и организую просмотр без лишних людей.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Расположение
г Москва, ул Нижняя Красносельская, д 45/17
Бауманская
—
2 мин
Красносельская
—
12 мин
Комсомольская
—
16 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Отделка
чистовая
Новость дня
Все новости
Вчера — 17 июня, среда / Москва
Завершено строительство бизнес-центра Башня D
Вчера — 17 июня, среда / Москва
"Бизнес-центр «Геолог 2» получил разрешение на эксплуатацию"
16 июня, вторник / Москва
А101 готовит к запуску проект «Норден» в Коммунарке
16 июня, вторник / Москва
ФАС проверила тарифы на тепло и воду в 84 регионах
16 июня, вторник / Москва
Минфин может сократить долю программ ипотеки с господдержкой в 3 раза, до 25-30%
16 июня, вторник / Москва
"OSKELLY расширила сеть магазинов и открыла новый бутик в центре Москвы"
16 июня, вторник / Москва
На месте Филевского автобусно-троллейбусного парка может появиться крупный жилой комплекс
16 июня, вторник / Москва
Опубликованы новые рендеры пешеходного моста в «Москва-Сити»
16 июня, вторник / Москва
Власти обсуждают возможность введения запрета на зарубежную недвижимость для парламентариев
16 июня, вторник / Москва
Объемы выдач кредитов наличными в мае резко выросли
16 июня, вторник / Москва
В Госдуме напомнили, что не все дачные постройки необходимо регистрировать
16 июня, вторник / Москва
Собянин опубликовал рендеры новой станции метро «Курьяново»
16 июня, вторник / Москва
Планируется строительство нового промышленного парка возле станции метро "Новокосино"
14 июня, воскресенье / Москва
В Коммунарке появится аналог «Москва-Сити»
14 июня, воскресенье / Москва
В Москве квартиры в советских домах продаются быстрее, чем в более новых
14 июня, воскресенье / Москва
Депутаты предложили давать людям выплаты на погашение ипотеки
13 июня, суббота / Москва
Продажи новостроек в России в мае снизились
13 июня, суббота / Москва
Инвестиции в ремонты для подготовки к отопительному периоду составят 2,5 трлн рублей
11 июня, четверг / Москва
Bau City Development построит новый бизнес-центр в Петербурге
11 июня, четверг / Москва
Выдачи семейной ипотеки снизились примерно на треть