Снять ПСН 204 м²

Лот №1111765 Предлагается к аренде перспективное помещение площадью 204 квадратных метра, расположенное в десяти минутах пешей прогулки от станции метро Котельники. Объект находится в новом жилом комплексе Либерти на первой проездной и проходной линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность.

Помещение имеет два отдельных входа с фасада, панорамные витрины и открытую планировку. Высота потолков составляет 6 метров. Состояние объекта — бетон, что позволяет реализовать любые дизайнерские и технические решения. Подключены все центральные коммуникации, доступная электрическая мощность — от 50 кВт. Вытяжка под общепит отсутствует.

Локация характеризуется высоким уровнем доходов населения. Имеется паркинг. Рядом расположены четыре остановки общественного транспорта, суточный трафик составляет 356 автомобилей. Соседями являются такие арендаторы, как Пятерочка, Додо Пицца и аптека, что формирует стабильный покупательский поток.

Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Возможно размещение объектов общественного питания, продуктовых магазинов, алкомаркетов, аптек, оптики, предприятий сферы услуг и сервиса, ремонтных мастерских, салонов красоты, парикмахерских, барбершопов, банков, ломбардов, касс, ателье, химчисток, фотостудий, туристических агентств, страховых компаний, нотариальных контор. Также рассматриваются детские сады, центры и клубы, образовательные учреждения, школы, курсы, творческие студии, тренинговые центры, медицинские центры, клиники, лаборатории анализов, стоматологии, косметологии, салоны эпиляции, массажа и спа. Кроме того, возможно размещение магазинов товаров народного потребления, цветочных, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских и зоотоваров, стройматериалов, интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи, служб доставки, дарк-китченов, шоурумов, бутиков, ювелирных магазинов, салонов интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, мебели, ветеринарных клиник и салонов связи.

Стоимость аренды: 32400 руб/м2/год (550800 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1111765