Снять ПСН 1175 м²

Лот №587554 Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 1175 кв. м, расположенное в отдельно стоящем здании в пяти минутах пешком от станций метро Каховская и Севастопольская. Объект находится на первой проездной линии, что обеспечивает высокую транспортную доступность и видимость.

Локация характеризуется как перспективная: вблизи запланирована реновация пятиэтажек, а также организован проезд и проход вдоль здания к новому жилому комплексу, что формирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение имеет отдельный вход с фасада, а также дополнительный вход со двора, предназначенный для разгрузки. Внутреннее пространство организовано в формате открытой планировки и готово к эксплуатации, так как выполнена отделка. Высота потолков варьируется от 3,5 до 3,9 метра. Электроснабжение обеспечено мощностью от 200 кВт. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. Для посетителей предусмотрена парковка на 20 машиномест непосредственно у фасада.

Помещение подходит для размещения объектов различного профиля. Рассматриваются такие направления, как сетевой автосалон, супермаркет, гастроном, продуктовый магазин, предприятия общественного питания (кафе, ресторан), алкомаркет, аптека, оптика. Также возможно размещение сервисных и бытовых служб: услуги, ремонт, салон красоты, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фотоуслуги, турагентство, страхование, нотариальная контора. Кроме того, объект подходит для медицинского центра или клиники, магазинов товаров народного потребления, цветов, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских товаров, зоотоваров, стройматериалов. Возможно использование под интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи заказов, службу доставки, дарк-китчен, шоурум, парфюмерию и бытовую химию. Также рассматриваются фитнес-центр, кибер-зона, магазины техники, электроники, мебели и ветеринарная клиника.

Стоимость аренды: 26553 руб/м2/год (2599982 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №587554