Купить ПСН 931 м²

🔥 Продажа уникального многофункционального здания 930,6 м² в Одинцово

Описание:
Превосходное предложение для успешного бизнеса и надежных инвестиций! Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 930,6 м² с колоссальным коммерческим потенциалом. Конструктив здания не имеет внутренних несущих стен, что позволяет легко выполнить любую перепланировку под ваши индивидуальные задачи. Объект идеально подходит под современный офисный центр, многопрофильную медицинскую клинику, представительство компании, автотехцентр, торговый комплекс или ресторан. 

🏬 Функциональная планировка:
 1-й этаж: полностью укомплектованный и готовый к запуску автомоечный бокс на 2 поста, частично оборудованный бокс на 3 поста, бокс для ремонтных работ, презентабельный офис приемки, котельная, комната охраны, душевая и 2 санузла. Оборудовано 2 отдельных входа с улицы.
 2-й этаж: просторное кафе на 30 посадочных мест с кухней и подсобными помещениями, 6 изолированных офисных кабинетов (каждый оборудован индивидуальным прибором учета электроэнергии) и 2 санузла (мужской и женский).

Расположение:
📍 Московская область, г. Одинцово, Красногорское шоссе. Здание расположено на первой линии с интенсивным автомобильным трафиком. Оборудован удобный собственный въезд и выезд с примыканием к федеральной трассе (все технические условия Автодора полностью выполнены и приняты). 

Коммуникации:
⚡ Электричество: выделенная мощность 150 кВт (2 ввода, прямой договор с Мосэнерго, приборы учета в собственной электрощитовой).
💦 Водопровод и канализация: центральные инженерные сети (прямой договор с теплосетью).
🔥 Собственная котельная для круглогодичного комфорта и экономии на платежах.
📹 Здание полностью оснащено современной системой пожарной сигнализации, круглосуточным видеонаблюдением, принудительной вентиляцией на 1-м этаже и высокоскоростным интернетом.

Парковка:
🚗 Собственная просторная асфальтированная парковка на прилегающей территории для клиентов и сотрудников.

Земельный участок:
🌳 Земельный участок площадью 10 соток (1000 м²) в полной собственности. 

Дополнительно:
Здание и земля находятся в собственности у одного владельца. Объект полностью автономен, укомплектован качественным оборудованием и готов приносить стабильный доход с первого дня после покупки. Без скрытых обременений.

Схема сделки:
💼 Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Рассматриваются различные формы оплаты, уместен конструктивный торг после просмотра.

📞 Заинтересовал объект? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию, задать все интересующие вопросы и записаться на индивидуальный показ в удобное для вас время!

#продажаздания #коммерческаянедвижимость #одинцово #купитьздание #инвестициивнедвижимость #ОСЗ #красногорскоешоссе #недвижимостьподбизнес #автосервискупить #клиникакупить Объект №3100-989498.