Главная Аренда офисных помещений в Москве и МО Офис 2832 м² в МФК Меркурий Сити (Mercury City Tower)

Снять офис 2832 м² в МФК Меркурий Сити (Mercury City Tower)

ID 2113673

Цена

26 056 760 ₽/мес

Ставка

110 410 ₽ / м² / год

Площадь

2832 м²

Класс

Этаж

11 из -

ИФНС

7703

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 15 На карте

Деловой центр

Описание

Лот №1116371 Основные параметры
Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, д. 15
БЦ: МФК «Меркурий Тауэр» (Москва-Сити), класс А+
Площадь: 2 832 м² (полезная 2 492 м²)
Этаж: 11 из 75
Рабочих мест: 280

Финансовые условия
Ставка аренды: 110 410 руб./м² в год
Ежемесячный платеж: 26 056 760 руб.
Коммунальные услуги: по счетчикам
Индексация: ежегодная на ИПЦ со 2-го года
Обеспечительный платеж: 3 месяца аренды

Характеристики помещения
Планировка: смешанная (open space + кабинеты)
Состав: 13 кабинетов, 4 переговорные, конференц-зал, серверная, архив, кофепоинт, склады, санузлы
Отделка: современная, готова к заезду (мебель обсуждается отдельно)
Остекление: полное панорамное
Инженерия: современные системы вентиляции и кондиционирования, центральное отопление I категории надежности, бесперебойное электроснабжение
Безопасность: комплексная система под единым управлением, BMS
Заезд: с 30.10.2026 (возможно с 01.08.2026)

Инфраструктура бизнес-центра
29 скоростных лифтов ThyssenKrupp (ожидание ≤30 сек), элегантные общественные зоны от иностранных дизайнеров, подземный паркинг, круглосуточная охрана.

Транспортная доступность
Метро/МЦК «Деловой центр», «Выставочная» — 5-7 мин. пешком. Быстрый выезд на ТТК и СЗХ.

Награды
World's Best Property, Best Office Development Europe, Best Leisure Development — многократный победитель International Property Awards.

Стоимость аренды: 110410 руб/м2/год (26056760 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 7%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ №1116371

Расположение

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 15

Деловой центр

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в МФК Меркурий Сити (Mercury City Tower)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2428031

Офис 2736 м²

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

—1 мин

Цветной бульвар

—5 мин

23 226 360 ₽/мес

2736 м²

Класс A

Этаж 3 из 15

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса A «Легенда». Сдаётся под офис блок с санузлом на 3-м этаже площадью 2736 кв.м. Высококачественная офисная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана.НДС включен. Цветной бульвар, 2, 5 минут пешком от метро Цветной...

Офис 2736 м²

Университет Мегаполис

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

23 226 360 ₽/мес

офис

2736 м²

23 226 360 ₽/мес

Трубная

г Москва, б-р Цветной, д 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2515342

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

—2 мин

Цветной бульвар

—7 мин

23 226 451 ₽/мес

2736 м²

Класс A

Этаж 3 из 7

Офисное помещение 2 736 кв. м в бизнес-центре «Легенда Цветного». Объект скоро освободится. Успейте забронировать на выгодных условиях. Готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Центральный (ЦАО). Район: Мещанский. Ближайшие станции метро: Трубная, Цветной бульвар. Характеристики:...

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

Bright Rich

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

23 226 451 ₽/мес

офис

2736 м²

23 226 451 ₽/мес

Трубная

г Москва, б-р Цветной, д 2

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 1943729

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

—1 мин

Цветной бульвар

—6 мин

23 226 360 ₽/мес

2736 м²

Класс A

Этаж 3

Лот №1092435 Офис в бизнес-центре «Легенда Цветного». Класс А, прямая аренда от года. Площадь с готовой отделкой. Потолки 3,75 м. Две индивидуальные террасы. Смешанная планировка. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана. Контроль доступа. Видеонаблюдение. 27 парковочных...

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

Апекс Недвижимость

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

23 226 360 ₽/мес

офис

2736 м²

23 226 360 ₽/мес

Трубная

г Москва, б-р Цветной, д 2

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2094100

Офис 2832 м² в МФК Меркурий Сити (Mercury City Tower)

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 15

Деловой центр

—2 мин

26 056 760 ₽/мес

2832 м²

Класс A

Этаж 11 из 75

Сдается в аренду офисное помещение на 11 этаже в МФК Меркурий Тауэр, А+ класса, который находится по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, д. 15. ЛОКАЦИЯ: - Шаговая доступность от станций метро Деловой центр, Москва-Сити. - Удобный выезд...

Офис 2832 м² в МФК Меркурий Сити (Mercury City Tower)

Officepoints

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 15

Деловой центр

26 056 760 ₽/мес

офис

2832 м²

26 056 760 ₽/мес

Деловой центр

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 15

Officepoints

агентство недвижимости

ID 1973856

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

г Москва, б-р Цветной, д 2

Кузнецкий мост

—8 мин

Трубная

—1 мин

23 226 360 ₽/мес

2736 м²

Класс A

Этаж 3 из 7

Офисный блок 2736 м² в шаговой доступности от метро Цветной бульвар. Сдаётся в прямую аренду просторный офисный блок площадью 2736 кв. м. Помещение расположено в современном здании с удобной транспортной доступностью — в непосредственной близости от...

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

Praedium

г Москва, б-р Цветной, д 2

Кузнецкий мост

23 226 360 ₽/мес

офис

2736 м²

23 226 360 ₽/мес

Кузнецкий мост

г Москва, б-р Цветной, д 2

Praedium

агентство недвижимости

ID 2589465

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

—2 мин

Цветной бульвар

—6 мин

23 226 360 ₽/мес

2736 м²

Класс A

Этаж 3 из 7

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Аренда офиса — 2 736 м2 в бизнес-центре "Легенда Цветного". Метро "Трубная" — 2 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Коэффициент мест общего пользования 12% включен в указанную площадь. . — Офисное...

Офис 2736 м² в МФК Легенда Цветного

Рентавик

г Москва, б-р Цветной, д 2

Трубная

23 226 360 ₽/мес

офис

2736 м²

23 226 360 ₽/мес

Трубная

г Москва, б-р Цветной, д 2

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%