Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 108 м²

Купить торговое помещение 108 м²

ID 2129947

Цена

160 000 000 ₽

Ставка

1 481 481 ₽ / м²

Площадь

108 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1 На карте

Академическая

— 1 мин

Описание

Предложение на продажу № 64608.

Парковка: на улице.

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 24с1. Помещение расположено напротив входа/выхода из станции метро «Академическая». Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.
. Арендатором является салон оптики «Линзмастер», договор заключен на 5 лет (до 15.08.2026)
. 2 отдельных входа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 8.22%. Присутствует арендатор: Линзмастер. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

Академическая

— 1 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2243105

Торговое помещение 106 м²

г Москва, пер Весковский, д 3

Новослободская

Менделеевская

—5 мин

145 000 000 ₽

106 м²

Этаж 1 из 8

В продажу предлагается торговое помещение в 2 минутах ходьбы от метро «Новослободская», в пешей доступности также станции «Менделеевская» и «Достоевская». Рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных...

Торговое помещение 106 м²

R4S

г Москва, пер Весковский, д 3

Новослободская

145 000 000 ₽

торговое помещение

106 м²

145 000 000 ₽

Новослободская

г Москва, пер Весковский, д 3

R4S

застройщик

ID 1590760

ПСН 119 м²

г Москва, ул Рождественка, д 6 стр 9, кв 20

Кузнецкий мост

—1 мин

138 000 000 ₽

119 м²

Этаж 1

Лот №1028884 Продаётся помещение свободного назначения на выходе из станции метро "Кузнецкий мост" общей площадью 119.0 м2 (1-й этаж - 34.7 м2, антресоль - 84.3 м2). Исторический и деловой центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация,...

ПСН 119 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рождественка, д 6 стр 9, кв 20

Кузнецкий мост

138 000 000 ₽

ПСН

119 м²

138 000 000 ₽

Кузнецкий мост

г Москва, ул Рождественка, д 6 стр 9, кв 20

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1461300

Торговое помещение 119 м²

г Москва, ул Рождественка, д 6/9/20 стр 1

Кузнецкий мост

—1 мин

138 000 000 ₽

119 м²

Класс B+

Этаж 1 из 2

Номер объекта: 544216. Продажа помещения в прямой видимости от ст. метро «Кузнецкий Мост». Интенсивный пешеходный трафик. Располагается в туристическо-деловом центре города. 2 уровня: 1 этаж - 34,7 м2, антресоль - 84,3 м2, отдельный вход, зальная планировка,...

Торговое помещение 119 м²

Agora

г Москва, ул Рождественка, д 6/9/20 стр 1

Кузнецкий мост

138 000 000 ₽

торговое помещение

119 м²

138 000 000 ₽

Кузнецкий мост

г Москва, ул Рождественка, д 6/9/20 стр 1

Agora

агентство недвижимости

ID 1856890

Торговое помещение 144 м²

г Москва, ул Летниковская, д 11/10 стр 22

161 257 536 ₽

144 м²

Этаж 1 из 32

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 144 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Центральное кондиционирование. Летниковская улица, 11/10с22, 15 минут пешком от метро...

Торговое помещение 144 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Летниковская, д 11/10 стр 22

161 257 536 ₽

торговое помещение

144 м²

161 257 536 ₽

г Москва, ул Летниковская, д 11/10 стр 22

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2398441

Торговое помещение 148 м² в STONE Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 64А стр 2

Калужская

—7 мин

Новаторская

—14 мин

143 451 000 ₽

148 м²

Класс A

Этаж 1 из 23

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Деловой квартал класса А в юго-западном направлении Москвы. Комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро Калужская и Воронцовская, внутри ТТК, рядом с Ленинским...

Торговое помещение 148 м² в STONE Калужская

Рентавик

г Москва, ш Старокалужское, д 64А стр 2

Калужская

143 451 000 ₽

торговое помещение

148 м²

143 451 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 64А стр 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2038430

ПСН 67 м²

г Москва, пер Богословский, д 16/6

Тверская

—5 мин

144 000 000 ₽

67 м²

Этаж 1

Лот №1108310 Продаётся помещение свободного назначения площадью 66.1 м2 в историческом центре Москвы, в самом модном и престижном районе Патриарших Прудов. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, всего в 5 мин. пешком от станций метро "Тверская", "Пушкинская"...

ПСН 67 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пер Богословский, д 16/6

Тверская

144 000 000 ₽

ПСН

67 м²

144 000 000 ₽

Тверская

г Москва, пер Богословский, д 16/6

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости