Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 108 м²

Купить торговое помещение 108 м²

ID 2129947

Цена

160 000 000 ₽

Ставка

1 481 481 ₽ / м²

Площадь

108 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1 На карте

Академическая

— 1 мин

Описание

Предложение на продажу № 64608.

Парковка: на улице.

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 24с1. Помещение расположено напротив входа/выхода из станции метро «Академическая». Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.
. Арендатором является салон оптики «Линзмастер», договор заключен на 5 лет (до 15.08.2026)
. 2 отдельных входа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 8.22%. Присутствует арендатор: Линзмастер. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

Академическая

— 1 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1637721

Торговое помещение 78 м²

г Москва, ул Пятницкая, д 16 стр 1

Новокузнецкая

—1 мин

Третьяковская

—2 мин

180 000 000 ₽

78 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 45100. Торговое помещение на Пятницкой улице, в 150 метрах от метро Новокузнецкая . Объект расположен на первой фасадной линии в престижном районе Замоскворечья ЦАО. Свободная планировка, технологическая вытяжка и достаточная мощность...

Торговое помещение 78 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Пятницкая, д 16 стр 1

Новокузнецкая

180 000 000 ₽

торговое помещение

78 м²

180 000 000 ₽

Новокузнецкая

г Москва, ул Пятницкая, д 16 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1128005

Торговое помещение 149 м² в ЖК High Life

г Москва, ул Летниковская, д 11 к 1

Серпуховская

—16 мин

Павелецкая

—1 мин

160 043 582 ₽

149 м²

Этаж 1

Предлагаем на продажу офисный блок 149 кв.м. на 1 этаже по адресу ул Летниковская, д. 11 к 1. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. Договор с собственником помещения. Без комиссии. Возможен торг. По...

Торговое помещение 149 м² в ЖК High Life

LAYTON

г Москва, ул Летниковская, д 11 к 1

Серпуховская

160 043 582 ₽

торговое помещение

149 м²

160 043 582 ₽

Серпуховская

г Москва, ул Летниковская, д 11 к 1

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2500961

Торговое помещение 61 м² в БЦ СИТИ 4

г Москва, наб Пресненская, д 4

164 797 600 ₽

61 м²

Этаж 1 из 18

Коммерческие помещения под стрит-ритейл в бизнес-центре класса А в Москва-Сити. Продажа напрямую от девелопера SEZAR GROUP. СИТИ 4 — это современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой, расположенный в престижном деловом кластере Москва-Сити. Комплекс включает два 18-этажных здания...

Торговое помещение 61 м² в БЦ СИТИ 4

Sezar Group

г Москва, наб Пресненская, д 4

164 797 600 ₽

торговое помещение

61 м²

164 797 600 ₽

г Москва, наб Пресненская, д 4

Sezar Group

застройщик

ID 2424765

ПСН 149 м²

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Выставочная

147 350 880 ₽

149 м²

Этаж 6

Лот №1164070 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 148,30 кв. м., 6 этаж в комплексе Сезар Тауэр, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 52, адрес 1 Красногвардейский прд., д. уч.20, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 149 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Выставочная

147 350 880 ₽

ПСН

149 м²

147 350 880 ₽

Выставочная

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2549585

Торговое помещение 122 м² в бизнес-квартале STONE Ходынка 2

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 1

Зорге

—14 мин

Аэропорт

—16 мин

159 706 800 ₽

122 м²

Этаж 1 из 19

В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк Ходынское поле напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под...

Торговое помещение 122 м² в бизнес-квартале STONE Ходынка 2

STONE

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 1

Зорге

159 706 800 ₽

торговое помещение

122 м²

159 706 800 ₽

Зорге

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 1

STONE

застройщик

ID 1590760

ПСН 119 м²

г Москва, ул Рождественка, д 6 стр 9, кв 20

Кузнецкий мост

—1 мин

138 000 000 ₽

119 м²

Этаж 1

Лот №1028884 Продаётся помещение свободного назначения на выходе из станции метро "Кузнецкий мост" общей площадью 119.0 м2 (1-й этаж - 34.7 м2, антресоль - 84.3 м2). Исторический и деловой центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация,...

ПСН 119 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рождественка, д 6 стр 9, кв 20

Кузнецкий мост

138 000 000 ₽

ПСН

119 м²

138 000 000 ₽

Кузнецкий мост

г Москва, ул Рождественка, д 6 стр 9, кв 20

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости