Снять ПСН 848 м² в д Дубинино

Аренда ПСН-Ресторан-Гостинница 848 м2 в МО, М-11, Солнечногорский гоПредлагается к аренде многофункциональный имущественный комплекс, работающий как единый готовый бизнес-центр досуга и гостеприимства. В состав объекта входят три взаимодополняющих направления: уютный ресторан с собственной кухней, просторная бильярдная с несколькими столами и комфортабельная гостиница. Все это расположено в капитальном двухэтажном здании.Состояние объекта: строение находится в идеальной эксплуатационной готовности – ремонт выполнен качественно, все инженерные системы (электрика, водоснабжение, вентиляция, отопление) исправны и работают без нареканий. Помещения оснащены полным комплектом профильной мебели и специализированного торгово-технологического оборудования, что позволяет новому владельцу начать операционную деятельность сразу после оформления прав собственности, без дополнительных вложений в оснащение.Ключевое преимущество – выгодная логистика и транспортная доступность. Здание находится всего в 100 метрах от трассы М-10 «Россия» (Ленинградское шоссе), что обеспечивает отличную видимость с оживленной магистрали и легкий, беспрепятственный въезд на территорию. Такое расположение гарантирует равномерный поток клиентов как со стороны столицы (Москва), так и со стороны ближайшего Подмосковья, а также транзитных путешественников.Точный адрес и локация: Московская область, городской округ Солнечногорск, сельское поселение (деревня) Дубинино.Широкий спектр возможностей для использования. Благодаря универсальной планировке, мощностям кухни, наличию номерного фонда и отдельных залов, объект подходит не только под текущий формат, но и открывает простор для ребрендинга или диверсификации бизнеса. Здесь можно успешно реализовать такие концепции, как:

Общепит и развлечения: ресторан, кафе, бар, кальянная, ночной клуб или банкетный зал;
Гостиничный сегмент: мини-отель, хостел, гостевой дом или база отдыха;
Социальные и медицинские услуги: частная клиника, медицинский центр, стоматология или реабилитационный центр;
Детское и спортивное развитие: детский развивающий клуб, фитнес-центр или тренажерный зал;
Торговля и презентации: шоурум, выставочный зал, фотостудия, представительство компании или склад-магазин;
Альтернативные форматы: антикафе, коворкинг, арендный бизнес (посуточная/долгосрочная сдача), место для проведения мастер-классов или частная практика специалистов (психологов, юристов, косметологов).


Данный объект – это не просто недвижимость, а полностью укомплектованная стартовая площадка с наработанной проходимостью, подходящая как для опытных предпринимателей, желающих расширить сеть, так и для инвесторов, ищущих надежный актив со свободным назначением. Объект №3100-989776.