Купить производственное помещение 36277 м² в складском комплексе Мега – Молжаниново

Арт. 127137344 Предлагается к продаже современный новый производственный парк формата «Light industrial» в 8 км от МКАД!

Комплекс общей площадью 36 277 кв.м состоит из двух трехэтажных блоков, разделенных на отдельные трехэтажные помещения (юниты), которые оснащены необходимыми коммуникациями для размещения производств.

Первый и второй этажи подойдут под размещения производств и склада, третий этаж под размещение офисного блока (шоурума, офиса продаж, конструкторского бюро и т.п.). Помещение обеспечено грузовыми лифтами-подъемниками грузоподъемностью 2 т. Имеются подъемно-секционные ворота на нулевом уровне в зоне разгрузки. Отдельный вход для сотрудников. Выделенная электрическая мощность- 1,8 МВт с возможностью увеличения (условия обсуждаются дополнительно).

Основные характеристики здания:

Монолитный каркас здания обшит стеновыми сендвич-панелями. Панели выполнены в трех_контрастных оттенках: темно серый, белый и насыщенно оранжевый;

Тип наружных стен - сэндвич-панели, толщина 150 мм;

Тип кровли - не эксплуатируемая кровля с ходовыми дорожками к инженерным системам;

Тип внутренних стен между юнитами - сэндвич-панели, толщина 100 мм;

Сетка колонн 12 х 12 м;

Электричество – выделенная электрическая мощность из расчета 50 Вт. на кв.м;

Расчетная нагрузка на пол: первый этаж 5 т/м2.; второй этаж 1,5 т/м2.; третий этаж 0,8 т/м2;

Полы с антипылевым покрытием выполнены по всем современным стандартам качества;

Высота потолков: первый этаж - 9 м.; второй этаж - 6 м ; третий этаж - 5 м;

Отопление и все коммуникации центральные;

Интернет – высокоскоростной от провайдера, ввод в каждый юнит.

Территория и инфраструктура объекта:

Закрытая охраняемая территория под видеонаблюдением

СКУД – система контроля и доступа в помещения

Собственная управляющая компания

Удобный заезд и маневрирование транспорта.

Все условия для комфортной работы.

Локация, транспортная доступность и логистика:

Объект расположен в локации с развитой инфраструктурой близлежащая территория облагорожена, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр. Соседство с транспортным узлом «Шереметьево» позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира;

В районе застройки уже сформирована развитая, качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД «Молжаниново» до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД «Молжаниново» 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино;

Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург 25 мин до аэропорта «Шереметьево», 12 км от МКАД. Нет ограничений для движения грузового транспорта.

Все подробности по телефону. Оперативный показ.

Гибкие условия продажи для наших клиентов!