Снять офис 255 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 254,8 М² НА УЛ. ЧАЯНОВА У М. НОВОСЛОБОДСКАЯ — ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, 8 КОМНАТ, 2 С/У, ВЫСОТА 2,8 М, ВЫВЕСКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!Помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома в центре Москвы. Отдельный вход с улицы, 8 комнат (4 изолированных, 4 смежно-изолированных), 2 раздельных санузла, высота потолков 2,8 м. Приточная вентиляция, центральное отопление, сигнализация. Электрическая мощность 15 кВт. Возможность размещения вывески на фасаде. Идеально для офиса, склада, шоурума, студии, образовательного центра или сервисного бизнеса. Важно: объект выставлен на продажу – арендатор предупреждается за месяц об освобождении в случае необходимости новому собственнику.📍 ЛОКАЦИЯ – УЛ. ЧАЯНОВА, ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: ул. Чаянова, 18А. Метро: м. Новослободская, м. Менделеевская, м. Маяковская. Транспортные артерии: Садовое кольцо, ТТК. Окружение: развитая инфраструктура, высокая пешеходная доступность.🏢 ПРОСТРАНСТВО – ПОДВАЛ, 8 КОМНАТ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 254,8 м², подвальный этаж, отдельный вход с улицы, 8 комнат (4 изолированные, 4 смежно-изолированные), 2 раздельных санузла, высота потолков 2,8 м, типовой ремонт, 15 кВт, вывеска на фасаде, готовность – свободно.
⚠️ Важно: объект выставлен на продажу – арендатор предупреждается за месяц об освобождении при необходимости новому собственнику.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, центральное отопление, сигнализация. Охрана – по факту здания.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда, длительный договор.💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса, склада, шоурума, студии (танцы, йога, фитнес), образовательного центра, коворкинга, мастерской, салона красоты, пункта выдачи, фотостудии, сервисного бизнеса.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 254,8 м² в центре Москвы – статусная локация у трёх станций метро. Отдельный вход и 8 комнат – гибкость зонирования. Высота 2,8 м и возможность вывески – комфорт и видимость. Приточная вентиляция – комфортный микроклимат. Прямая аренда – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией входов, комнат и планировки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаПСН #Чаянова #Новослободская #Менделеевская #Маяковская #ЦАО #ТверскойРайон #Помещение254м2 #Подвал #ОтдельныйВход #8Комнат #Высота2_8м #Вывеска #ПрямаяАренда✨ Помещение 254,8 м² на ул. Чаянова у м. Новослободская: подвал, отдельный вход, 8 комнат, вывеска – для офиса, склада или студии. Важно: объект продаётся – возможно освобождение. Объект №3100-989794.