Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 873 м²

Купить готовый бизнес 873 м²

ID 2144977

Цена

292 020 631 ₽

Ставка

334 502 ₽ / м²

Площадь

873 м²

Этаж

1 из 22

агентство недвижимости

RAYS ARMA

г Москва, Волоколамское шоссе, д 71/22 к 1 На карте

Спартак

Тушинская

— 5 мин

Тушинская

— 7 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 45333. Продажа торгового помещения с арендатором Дикси в ЖК Движение Тушино. Объект располагается на 1 этаже 22-этажного корпуса. Площадь помещения 873.6 кв. м., три отдельных входа, большие витринные окна. Высота потолков 5.2 м.

Отдельная зона погрузки-разгрузки.

В помещении открыт супермаркет Дикси. Заключен долгосрочный договор аренды на площади 565,9 м2,

на следующих условиях:

Срок аренды: 10 лет (до 4 кв. 2034 г),

МАП аренды 2-ого года - 1 440 904 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22% МАП аренды с 3-его года аренды и далее - 1 728 300 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22%

Индексация с 4-ого года (безусловная) - 3%

Вторая часть помещения площадью 300 м2 сформирована и готова к сдаче.

На помещение суммарно выделено не менее 140 кВт.

В каждой части помещения собственный электрический ввод.

Расположение

г Москва, Волоколамское шоссе, д 71/22 к 1

Спартак

Тушинская

— 5 мин

Тушинская

— 7 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Электричество

есть

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 1745761

Готовый бизнес 818 м²

г Москва, ул Муравская, д 38

Пятницкое шоссе

—15 мин

330 000 000 ₽

818 м²

Этаж 1

Лот №1055823 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Пятерочка" по адресу: Муравская улица, 38к1, метро Пятницкое шоссе 15мин пешком Площадь 817.1м2 Помещение расположено в ЖК «Митинский Лес» на 1-й линии в сердце глобальной застройки....

Готовый бизнес 818 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Муравская, д 38

Пятницкое шоссе

готовый бизнес

818 м²

330 000 000 ₽

Пятницкое шоссе

г Москва, ул Муравская, д 38

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости