Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 223 м²

Купить ПСН 223 м²

ID 2158475

Цена

119 000 000 ₽

Ставка

533 632 ₽ / м²

Площадь

223 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Новый Арбат, д 16 На карте

Арбатская

— 5 мин

Арбатская

— 5 мин

Смоленская

— 8 мин

Описание

Лот №1124960 Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы.

Для инвестора
* Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц
* Годовой доход — 12 000 000 ₽
* Долгосрочный договор аренды — 5 лет
* Ежегодная индексация арендной ставки — 7%
* Стабильный денежный поток с первого дня владения
* Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы
* Окупаемость 8 лет с учетом индексации

Характеристики помещения
* Первая линия Нового Арбата
* Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
* 2 отдельных входа
* Витринное остекление
* Потолки более 4 метров
* Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения
* Наземная парковка
* Гибкая планировка

Локация
Всего 5 минут пешком от метро «Арбатская».
Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов.
Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ №1124960

Расположение

г Москва, ул Новый Арбат, д 16

Арбатская

— 5 мин

Арбатская

— 5 мин

Смоленская

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 4753

ПСН 236 м² в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры

г Москва, пер Холодильный, д 3 к 1 стр 3

Тульская

—4 мин

Шаболовская

—19 мин

113 472 000 ₽

236 м²

Этаж 2 из 2

Номер объекта: 548262. ПСН площадью 236,4 м2 (№304) расположено в Деловом квартале в стиле Лофт – в ДК «Товарищество Рябовской Мануфактуры», в 3-х минутах пешком от метро Тульская. Помещение расположено на 2-м этаже в 2-х этажном...

ПСН 236 м² в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры

Agora

г Москва, пер Холодильный, д 3 к 1 стр 3

Тульская

113 472 000 ₽

ПСН

236 м²

113 472 000 ₽

Тульская

г Москва, пер Холодильный, д 3 к 1 стр 3

Agora

агентство недвижимости

ID 2455745

ПСН 207 м²

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

110 538 000 ₽

207 м²

Этаж 22

Лот №1170329 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 207,00 кв. м., 22 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 207 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

110 538 000 ₽

ПСН

207 м²

110 538 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1856515

ПСН 223 м²

г Москва, ул Зорге, д 9А к 1

Хорошёво

—7 мин

Зорге

—8 мин

120 692 729 ₽

223 м²

Этаж -1 из 23

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся блок с санузлом в цокольном этаже площадью 223 кв.м с отдельным входом с улицы. Отделка в стиле лофт. Кондиционер (сплит). Электрическая мощность 31 кВт.УСН. Улица Зорге, 9Ак1, 7 минут пешком...

ПСН 223 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Зорге, д 9А к 1

Хорошёво

120 692 729 ₽

ПСН

223 м²

120 692 729 ₽

Хорошёво

г Москва, ул Зорге, д 9А к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2455621

ПСН 212 м²

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

107 484 000 ₽

212 м²

Этаж 15

Лот №1170353 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 212,00 кв. м., 15 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 212 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

107 484 000 ₽

ПСН

212 м²

107 484 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2455692

ПСН 219 м²

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

109 938 000 ₽

219 м²

Этаж 15

Лот №1170360 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 219,00 кв. м., 15 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 219 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

109 938 000 ₽

ПСН

219 м²

109 938 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1342496

ПСН 212 м² в бизнес-квартале Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

Филатов луг

—26 мин

106 324 416 ₽

212 м²

Класс A

Этаж 1

Лот №770770 Делимся комиссией с коллегами! Продается помещение в новостройке площадью 213,4 м², предназначенное для свободного использования. Оно подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, бытовые услуги, торговые...

ПСН 212 м² в бизнес-квартале Прокшино

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

106 324 416 ₽

ПСН

212 м²

106 324 416 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

"Торговая сеть «Ашан» не планирует прекращать свою работу"

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

"Открытие шахматной гостиной в ОЭЗ «Технополис Москва»"

Сегодня — 22 сентября, вторник / Новгородская

Роботизированное производство плит для ВСМ открыто в Великом Новгороде

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

Название статьи: "Завершено строительство торгово-развлекательного комплекса в Коммунарке" Перефразированное название: "Строительство торгово-развлекательного комплекса в Коммунарке завершено"

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

GAGAWA открыла пятидесятый филиал в ТРЦ «Щёлковский»