Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 409 м² в ЖК EVOPARK Сокольники

Купить торговое помещение 409 м² в ЖК EVOPARK Сокольники

ID 2170680

Цена

163 656 000 ₽

Ставка

400 137 ₽ / м²

Площадь

409 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7718

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Потешная, влд 5 стр 1 На карте

Сокольники

— 15 мин

Сокольники

— 15 мин

Описание

Предложение на продажу № 64764.

Продается псн 409,14 м² под супермаркет, расположенное на 1-ом этаже ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.
.
. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
. - Отдельный вход 24/7 с двух сторон.
. - Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%.
. - Своя зона разгрузки.
. - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.
.
. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.
. Доступна рассрочка 0%.
.
. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
. - Отдельный вход 24/7 с набережной и с ул. Богородский вал.
. - Витринное остекление.
. - Окна выходят во двор, на улицу и набережную.
. - Высокие потолки.
. - Выделенная мощность – 0,3 кВт/м².
. - Возможность размещения вывески.
. Функциональное назначение - супермаркет.
.
. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
. - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.
. - Численность резидентов 1300 человек.
. - Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.
. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.
. - В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер «Спартака», в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.
. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Потешная, влд 5 стр 1

Сокольники

— 15 мин

Сокольники

— 15 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК EVOPARK Сокольники

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1240041

Торговое помещение 409 м²

г Москва, ул Тимирязевская, д 24

140 000 000 ₽

409 м²

Этаж 1

Готовый арендный бизнес. Первый этаж жилого дома. Внутри плотного жилого массива. Арендатор: Магнит Арендная плата (МАП): 1 228 200 руб./мес. ГАП: 14 738 400 руб. Стоимость: 140 000 000 руб.

Торговое помещение 409 м²

РусИстейт

г Москва, ул Тимирязевская, д 24

140 000 000 ₽

торговое помещение

409 м²

140 000 000 ₽

г Москва, ул Тимирязевская, д 24

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1159021

Торговое помещение 371 м²

г Москва, ш Боровское, д 62 к 1

156 000 000 ₽

371 м²

Этаж 1

Готовый арендный бизнес. Сложившиеся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Арендатор: Пятерочка ГАП: 15 600 000 руб. МАП: 1 300 000 руб./мес. Стоимость: 156 000 000 руб.

Торговое помещение 371 м²

РусИстейт

г Москва, ш Боровское, д 62 к 1

156 000 000 ₽

торговое помещение

371 м²

156 000 000 ₽

г Москва, ш Боровское, д 62 к 1

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 430490

ПСН 379 м² в деловом центре

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 24

Деловой центр

—7 мин

148 000 000 ₽

379 м²

Этаж 1 из 10

==ЛОТ 216580 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещение свободного назначения на первой линии Кутузовского проспекта в престижном районе города Москвы, в доме «сталинского ампира». Помещение угловое, с большими витринными окнами. Основная коммерческая площадь находится на...

ПСН 379 м² в деловом центре

Замоскворечье

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 24

Деловой центр

148 000 000 ₽

ПСН

379 м²

148 000 000 ₽

Деловой центр

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 24

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 129025

Торговое помещение 363 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 57

Проспект Мира

180 000 000 ₽

363 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Интенсивный пешеходный поток. Арендатор: Супермаркет "Магнолия" МАП: 900 000 руб./мес. Стоимость:180 000 000 руб.

Торговое помещение 363 м²

РусИстейт

г Москва, пр-кт Мира, д 57

Проспект Мира

180 000 000 ₽

торговое помещение

363 м²

180 000 000 ₽

Проспект Мира

г Москва, пр-кт Мира, д 57

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1240043

Торговое помещение 407 м²

г Москва, ш Подольское, к 4

168 000 000 ₽

407 м²

Этаж 1

Готовый арендный бизнес в ЖК «Подольские кварталы». Сложившиеся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Арендатор: Пятерочка Арендный бизнес: 1 424 500 руб./мес. ГАП: 17 094 000 руб. Стоимость: 168 000 000 руб.

Торговое помещение 407 м²

РусИстейт

г Москва, ш Подольское, к 4

168 000 000 ₽

торговое помещение

407 м²

168 000 000 ₽

г Москва, ш Подольское, к 4

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1385073

Торговое помещение 396 м² в д Большое Свинорье

г Москва, Марушкинское п, д Большое Свинорье

Пыхтино

—19 мин

149 000 000 ₽

396 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 62981. Идеальное расположение: Помещение находится в 1-м корпусе на главной улице- она же пешеходная тропа к станции МЦД-4 Санино (всего 7 минут пешком). Напротив - автобусная станция и бизнес-центр. Это гарантирует пассажиропоток...

Торговое помещение 396 м² в д Большое Свинорье

Gladston

г Москва, Марушкинское п, д Большое Свинорье

Пыхтино

149 000 000 ₽

торговое помещение

396 м²

149 000 000 ₽

Пыхтино

г Москва, Марушкинское п, д Большое Свинорье

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"

5 августа, среда / Москва

ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове