Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 107 м² в ЖК EVOPARK Сокольники

Купить торговое помещение 107 м² в ЖК EVOPARK Сокольники

ID 2172924

Цена

45 187 800 ₽

Ставка

422 316 ₽ / м²

Площадь

107 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7718

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Потешная, влд 5 стр 1 На карте

Сокольники

— 15 мин

Сокольники

— 15 мин

Описание

Предложение на продажу № 64783.

Торговое помещение 107,59 м², расположенное на 1 этаже ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал с высоким трафиком. Панорамные окна, высокие потолки. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.
.
. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
. - Отдельный вход 24/7 с улицы Богородский вал.
. - От Застройщика, без комиссии.
. - Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%.
. - Высокий трафик потенциальных клиентов.
. - Есть отдельная загрузка из паркинга.
.
. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.
. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
. Доступна рассрочка 0%.
.
. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
. - Отдельный вход 24/7 с улицы Богородский вал.
. - Витринное остекление.
. - Высокие потолки.
. - Удобная планировка.
. - Выделенная мощность – 0,3 кВт/м².
. - Возможность размещения вывески.
. Функциональное назначение – магазин.
.
. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
. - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.
. - Численность резидентов 1300 человек.
. - Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.
. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.
. - В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер «Спартака», в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.
. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Потешная, влд 5 стр 1

Сокольники

— 15 мин

Сокольники

— 15 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК EVOPARK Сокольники

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1021182

Торговое помещение 58 м²

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Тушинская

—1 мин

Спартак

—13 мин

48 600 000 ₽

58 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 41535. Предлагается в продажу помещение площадью 58,60 кв. м. в отдельно стоящем здании на улице Тушинская, д 24с15. СЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1...

Торговое помещение 58 м²

Gladston

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Тушинская

48 600 000 ₽

торговое помещение

58 м²

48 600 000 ₽

Тушинская

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Gladston

агентство недвижимости

ID 1021174

Торговое помещение 78 м²

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

—8 мин

Первомайская

—26 мин

50 400 000 ₽

78 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 40759. Предлагается в продажу помещение на улице Уральская, ВАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Щелковская" - 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом...

Торговое помещение 78 м²

Gladston

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

50 400 000 ₽

торговое помещение

78 м²

50 400 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ул Уральская, д 5А

Gladston

агентство недвижимости

ID 952801

Торговое помещение 59 м²

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

—3 мин

Менделеевская

—7 мин

47 280 000 ₽

59 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 60764. Предлагается к продаже помещение на 1 этаже административного здания, арендатор "Кафе с сэндвичами «Dodgy». Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. Новослободская, у здания находится ост.общ.транспорта. Активный пешеходный и автомобильный...

Торговое помещение 59 м²

Gladston

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

47 280 000 ₽

торговое помещение

59 м²

47 280 000 ₽

Новослободская

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 1642207

Торговое помещение 141 м²

г Москва, ул Уральская, д 12/21

Щёлковская

—11 мин

Первомайская

—32 мин

39 000 000 ₽

141 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 63473. Продажа готового арендного бизнеса 141.3 м2. Объект – нежилое помещение с федеральными сетевым арендатором "Бристоль". Фасад на оживленную магистраль. . 1 этаж, 1 линия домов, густонаселенный район Гольяново. Трафик-генерирующие соседи (Магнит-косметик,...

Торговое помещение 141 м²

Gladston

г Москва, ул Уральская, д 12/21

Щёлковская

39 000 000 ₽

торговое помещение

141 м²

39 000 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ул Уральская, д 12/21

Gladston

агентство недвижимости

ID 2293777

Торговое помещение 76 м²

г Москва, ш Каширское, д 28 к 1

Каширская

Варшавская

—23 мин

39 999 984 ₽

76 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65128. K прoдaже пpедлагаетcя тоpговoe пoмещeние с сeтeвым apeндатором площадью 76.4 кв. м по aдресу: Mocква, Кaшиpскoe шоcсe, д 28 к1. . . Kлючевые пpеимуществa: . - гoтовый apeндный бизнeс . -...

Торговое помещение 76 м²

Gladston

г Москва, ш Каширское, д 28 к 1

Каширская

39 999 984 ₽

торговое помещение

76 м²

39 999 984 ₽

Каширская

г Москва, ш Каширское, д 28 к 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 1027364

ПСН 133 м²

г Москва, проезд 2-й Нагатинский, д 2/3

Нагатинская

—16 мин

Коломенская

—18 мин

49 000 000 ₽

133 м²

Этаж 1 из 33

==ЛОТ 222122 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе "Второй Нагатинский" . Объект расположен на первом этаже с отдельным входом со двора. Помещение имеет открытую планировку, витринное остекление и...

ПСН 133 м²

Замоскворечье

г Москва, проезд 2-й Нагатинский, д 2/3

Нагатинская

49 000 000 ₽

ПСН

133 м²

49 000 000 ₽

Нагатинская

г Москва, проезд 2-й Нагатинский, д 2/3

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

"В планируемом проекте в Коммунарке будет создан практический учебный центр для будущих специалистов в области строительства"

В Коммунарке рядом со специализированным колледжем будет создан учебный полигон площадью более 20 тыс. кв. м, где будущие специалисты смогут отрабатывать строительные операции в условиях, приближенных к реальной стройплощадке.

Читать

Все новости

25 сентября, пятница / Москва

"Планируется строительство завода по производству дозиметров и радиометров в Москве"

25 сентября, пятница / Москва

Одобрена архитектура бизнес-центра Tower E

25 сентября, пятница / Москва

Одобрен проект небоскреба «Лахта Центр 3»

25 сентября, пятница / Москва

В августе россияне взяли ипотеку почти на 398 млрд рублей

25 сентября, пятница / Москва

В ЦБ зафиксировали замедление роста ипотеки