Купить ПСН 226 м²

Лот №1129737 РЕСТОРАН 226 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛУБЯНСКОГО ПРОЕЗДА — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 226 м² в престижном историческом районе Москвы — на первой линии Лубянского проезда, в непосредственной близости от метро «Китай-город».

Объект представляет собой действующий ресторан с отдельным входом, дорогим ремонтом и долгосрочным арендатором.

Первая линия Лубянского проезда обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Расположение в историческом центре Москвы, рядом с метро «Китай-город», делает объект привлекательным как для ресторанного бизнеса, так и с инвестиционной точки зрения.

Характеристики объекта
— общая площадь 226 м²;
— 1-й этаж — 58 м²;
— 2-й этаж — 168 м²;
— административное трёхэтажное здание;
— отдельный вход;
— дополнительный отдельный вход через общую лестницу со второго этажа;
— круглосуточный свободный доступ;
— смешанная планировка;
— высота потолков 3 м;
— централизованные коммуникации;
— электрическая мощность 68–150 кВт;
— кондиционирование;
— санузлы;
— выполнен дорогой качественный ремонт.

В помещении работает ресторан, который находится здесь с 2014 года.
Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет (ДДА), что обеспечивает собственнику понятную модель владения коммерческим активом с действующим арендатором.

Это возможность приобрести готовый инвестиционный объект в центре Москвы, без необходимости поиска арендатора и запуска бизнеса с нуля.
Объект, который уже работает и приносит арендный доход — в одной из наиболее узнаваемых локаций центральной Москвы..



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1129737