Снять ПСН 1200 м²

Лот №1131321 СДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1 200 м² В ТЦ (АЛТУФЬЕВСКОЕ ШОССЕ, 18А)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!
Готовый трафик, отдельные входы и максимальная видимость — всё, что нужно для успешного старта или масштабирования.

Почему это место принесёт вам прибыль?

Мощные якоря-магниты: Пятёрочка и фитнес-клуб "СССР", кальян-бар "МСК Lounge", барбершоп "Чёрная Кость", магазин "Табак" и другие уже создали постоянный поток покупателей. Вы получаете клиентов, которые приходят за товарами первой необходимости ежедневно.

Отдельные входы с фасада: Ваш бизнес будет заметен с дороги и со стороны парковки. Не нужно заходить внутрь ТЦ — это увеличивает спонтанные покупки и удобно для клиентов.

Витринное остекление большой площади: Идеально для демонстрации товаров, одежды, мебели, продуктов. Световая реклама и оформление витрин будут работать на вас 24/7.

Транспортная доступность: Алтуфьевское шоссе — одна из ключевых магистралей Москвы. Высокая проходимость как пешеходов (остановки рядом), так и автомобилистов (удобная парковка).

Универсальность: 1 200 м² позволяют разместить непродуктовый дискаунтер, магазин товаров для дома, детский центр, спортзал, мебельный салон или разделить площадь на несколько арендаторов (стрит-ритейл).

Гибкие условия: Рассмотрим долгосрочную аренду, возможность частичного перепланирования (по согласованию).

Локация, проверенная временем: Район с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и стабильным спросом.

Не упустите место в проходном объекте! Звоните и приезжайте на осмотр.

Стоимость аренды: 23700 руб/м2/год (2370000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Павел , доб. 213, ЛОТ №1131321