Снять ПСН 30 м²

Аренда ПСН 30 м² у м. Красносельская (ЦАО)Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, ул. Краснопрудная, 7/9
1-й этаж жилого домаТранспорт:
🚇 Красносельская — 4 мин. пешком
🚇 Комсомольская — 5 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 30 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4 м
▫️ Мощность: 30 кВт (возможно увеличение)
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Выделенный вентканал
▫️ Большие витринные окна в пол
▫️ Отдельный вход с общего тамбураИнфраструктура:
✅ Большие витринные окна в пол – отличная видимость с улицы
✅ Место под вывеску на фасаде
✅ Очень высокий пешеходный трафик – более 600 чел./час
✅ Близость к метро (3 мин) и вокзаламКлючевые преимущества:
📍 Высокий пешеходный трафик – более 600 человек в час – идеально для ритейла
🪟 Витринные окна в пол обеспечивают максимальную видимость и привлекают внимание
⚡ 30 кВт мощности – подходит для кофейни, пекарни, магазина с мощным оборудованием
🚪 Отдельный вход и возможность вывески – полная независимостьУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Договор субарендыКомпактное помещение с огромными витринами в самом центре, в шаговой доступности от метро и трёх вокзалов. Идеально для кофейни, пекарни, сэндвич-бара, салона сотовой связи, пункта выдачи заказов или мини-магазина с высоким трафиком. Великолепная возможность запустить бизнес с высокой проходимостью.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-990079.