Снять ПСН 31 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 31 М² НА ВОРОНЕЖСКОЙ УЛ. У М. ЗЯБЛИКОВО — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВЫСОТА 2,8 М, 15 КВТ, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ, БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!Готовое помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом и хорошим ремонтом. Ранее занимала сеть «Суши Вок» (более 10 лет). Высокий пешеходный трафик, рядом аптека, пункт выдачи, пивной магазин. Бесплатная парковка на 50 мест, доступ 24/7, арендные каникулы и первый льготный месяц. Подходит для кальянной, барбершопа, салона красоты, аптеки, пекарни, кафе, кофейни, компьютерного клуба, алкомаркета и других форматов.📍 ЛОКАЦИЯ – ВОРОНЕЖСКАЯ УЛ., РАЙОН ЗЯБЛИКОВО, ЮАО
Адрес: ул. Воронежская, 44к1. Метро: м. Зябликово, м. Красногвардейская, м. Шипиловская. Транспортные артерии: МКАД, Воронежская улица. Окружение: развитая инфраструктура, высокая пешеходная доступность, жилая застройка.🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 31 м², 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высота потолков 2,8 м, офисная отделка, новая сантехника (ремонт не более 3 лет), 15 кВт, доступ 24/7, готовность – свободно.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение 15 кВт, центральные коммуникации. Охрана – по факту жилого дома.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Бесплатная парковка на 50 машиномест на прилегающей территории. Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда, минимальный срок 11 месяцев, арендные каникулы предоставляются (первый льготный месяц).💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Кальянной, барбершопа, салона красоты, студии маникюра, аптеки, пекарни, кафе, кофейни, компьютерного клуба, алкомаркета, пункта выдачи, офиса, сервисного центра.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 31 м² с отдельным входом – автономность и низкий порог входа. Высокий трафик и хорошая видимость – естественный поток клиентов. Арендные каникулы и первый льготный месяц – экономия на старте. Бесплатная парковка 50 мест – удобство для клиентов. Доступ 24/7 – гибкий график работы. Прямая аренда – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией входа, состояния и инфраструктуры. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаПСН #Воронежская #Зябликово #ЮАО #Помещение31м2 #1Этаж #ОтдельныйВход #Высота2_8м #15кВт #АрендныеКаникулы #БесплатнаяПарковка #ПрямаяАренда✨ Помещение 31 м² на Воронежской ул. у м. Зябликово: отдельный вход, арендные каникулы, бесплатная парковка – для кафе, салона, кальянной или офиса. Объект №3100-990380.