Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 1689 м² в ТЦ Bosco Vesna

Купить торговое помещение 1689 м² в ТЦ Bosco Vesna

ID 2200317

Цена

750 000 000 ₽

Ставка

444 050 ₽ / м²

Площадь

1689 м²

Этаж

-2 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Новый Арбат, д 19 стр 1 На карте

Смоленская

— 5 мин

Смоленская

— 5 мин

Описание

Предложение на продажу № 64812.

Продается торговое помещение 1 698,5 кв. м (первый этаж, цоколь и подвал) в административном здании на одной из главных торговых улиц Москвы.
. Локация: первая линия домов, 5 минут пешком от метро «Смоленская», 200 метров до Садового кольца. Отличная видимость благодаря витринному остеклению.
.
. Характеристики:
. - Площадь по уровням: 1 этаж — 833,8 кв. м (торговля), цоколь — 425,3 кв. м (офис/магазин), подвал — 439,4 кв. м (склад/производство).
. - Электрическая мощность 472 кВт, высота потолков 4 м, место под вывеску.
. - Логистика: зона разгрузки через подземный въезд, подъезд на дебаркадер, грузовой лифт. Гибкая планировка.

Этажи с -2 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 12.63%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Китайский ресторан, Табачная лавка.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Новый Арбат, д 19 стр 1

Смоленская

— 5 мин

Смоленская

— 5 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ТЦ Bosco Vesna

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2396769

Торговое помещение 1698 м² в ТЦ Bosco Vesna

г Москва, ул Новый Арбат, д 19

Смоленская

—10 мин

Арбатская

—10 мин

749 000 000 ₽

1698 м²

Класс B+

Этаж 1 из 26

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НОВОГО АРБАТА. ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 11%, окупаемость до 9.32 лет. Одним из самых нарядных и торговых домов Нового Арбата, расположенный напротив легендарного кинотеатра Октябрь. Полная реконструкция здания была произведена в 2003...

Торговое помещение 1698 м² в ТЦ Bosco Vesna

Рентавик

г Москва, ул Новый Арбат, д 19

Смоленская

749 000 000 ₽

торговое помещение

1698 м²

749 000 000 ₽

Смоленская

г Москва, ул Новый Арбат, д 19

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1303717

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

г Москва, ул Тверская, д 14

Пушкинская

850 000 000 ₽

1703 м²

Этаж 2 из 5

В продажу предлагаются жилые площади для последующей реализации на Твepcкoй улице - самой знаменитой улицы столицы. За 1 минуту пешком мoжно дойти до стaнций метрo "Пушкинcкая", "Твeрскaя" и "Чeховcкая".Тверская, 14 — престижный исторический район Москвы с...

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

R4S

г Москва, ул Тверская, д 14

Пушкинская

850 000 000 ₽

торговое помещение

1703 м²

850 000 000 ₽

Пушкинская

г Москва, ул Тверская, д 14

R4S

застройщик

ID 2397725

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

г Москва, ул Тверская, д 14

Чеховская

—2 мин

Тверская

—2 мин

850 000 000 ₽

1703 м²

Этаж 2 из 3

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ТВЕРСКОЙ УЛИЦЫ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Дом памятник истории и культуры Москвы. Расположен в Тверском районе Москвы, в шаговой доступности к станциям метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Развитая инфраструктура и солидное окружение. Описание помещения: Вход с Козихинского...

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

Рентавик

г Москва, ул Тверская, д 14

Чеховская

850 000 000 ₽

торговое помещение

1703 м²

850 000 000 ₽

Чеховская

г Москва, ул Тверская, д 14

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости