Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 1689 м² в ТЦ Bosco Vesna

Купить торговое помещение 1689 м² в ТЦ Bosco Vesna

ID 2200317

Цена

750 000 000 ₽

Ставка

444 050 ₽ / м²

Площадь

1689 м²

Этаж

-2 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Новый Арбат, д 19 стр 1 На карте

Смоленская

— 5 мин

Смоленская

— 5 мин

Описание

Предложение на продажу № 64812.

Продается торговое помещение 1 698,5 кв. м (первый этаж, цоколь и подвал) в административном здании на одной из главных торговых улиц Москвы.
. Локация: первая линия домов, 5 минут пешком от метро «Смоленская», 200 метров до Садового кольца. Отличная видимость благодаря витринному остеклению.
.
. Характеристики:
. - Площадь по уровням: 1 этаж — 833,8 кв. м (торговля), цоколь — 425,3 кв. м (офис/магазин), подвал — 439,4 кв. м (склад/производство).
. - Электрическая мощность 472 кВт, высота потолков 4 м, место под вывеску.
. - Логистика: зона разгрузки через подземный въезд, подъезд на дебаркадер, грузовой лифт. Гибкая планировка.

Этажи с -2 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 12.63%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Китайский ресторан, Табачная лавка.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Новый Арбат, д 19 стр 1

Смоленская

— 5 мин

Смоленская

— 5 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ТЦ Bosco Vesna

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1303717

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

г Москва, ул Тверская, д 14

Пушкинская

850 000 000 ₽

1703 м²

Этаж 2 из 5

В продажу предлагаются жилые площади для последующей реализации на Твepcкoй улице - самой знаменитой улицы столицы. За 1 минуту пешком мoжно дойти до стaнций метрo "Пушкинcкая", "Твeрскaя" и "Чeховcкая".Тверская, 14 — престижный исторический район Москвы с...

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

R4S

г Москва, ул Тверская, д 14

Пушкинская

850 000 000 ₽

торговое помещение

1703 м²

850 000 000 ₽

Пушкинская

г Москва, ул Тверская, д 14

R4S

застройщик

ID 2585591

ПСН 1667 м² в ЖК Шелихова пр-д, д. 7; д. 9, к. 1

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11А/1

Москва-Товарная

773 488 000 ₽

1667 м²

Этаж 4

Лот №1201574 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 1667.00 кв. м., 4 этаж в комплексе БЦ STONE Римская, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 23, адрес Золоторожский Вал ул., д. 11а/1, Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения...

ПСН 1667 м² в ЖК Шелихова пр-д, д. 7; д. 9, к. 1

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11А/1

Москва-Товарная

773 488 000 ₽

ПСН

1667 м²

773 488 000 ₽

Москва-Товарная

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11А/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2590906

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

г Москва, ул Тверская, д 14

Чеховская

—2 мин

Тверская

—2 мин

850 000 000 ₽

1703 м²

Этаж 2 из 3

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ТВЕРСКОЙ УЛИЦЫ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Продажа торгового помещения — 1 703,6 м2 в здании "Тверская, 14". Расположен в Тверском районе Москвы, в шаговой доступности к станциям метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. О ПОМЕЩЕНИИ: — Вход с...

Торговое помещение 1703 м² в торгово-офисном центре Галерея Актер

Рентавик

г Москва, ул Тверская, д 14

Чеховская

850 000 000 ₽

торговое помещение

1703 м²

850 000 000 ₽

Чеховская

г Москва, ул Тверская, д 14

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2396769

Торговое помещение 1698 м² в ТЦ Bosco Vesna

г Москва, ул Новый Арбат, д 19

Смоленская

—10 мин

Арбатская

—10 мин

749 000 000 ₽

1698 м²

Класс B+

Этаж 1 из 26

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НОВОГО АРБАТА. ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 1 698 м2 в бизнес-центре "Весна на Новом Арбате". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 11%, окупаемость до 9.32 лет. Метро "Смоленская" — 10 мин....

Торговое помещение 1698 м² в ТЦ Bosco Vesna

Рентавик

г Москва, ул Новый Арбат, д 19

Смоленская

749 000 000 ₽

торговое помещение

1698 м²

749 000 000 ₽

Смоленская

г Москва, ул Новый Арбат, д 19

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости