Купить 3к квартиру 74 м²

id:1643.
Уникальнoе прeдлoжение на pынкe нeдвижимoсти



Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпично-монолитном доме по адресу: г. Мытищи, ул. Благовещенская, д. 22.



Квартира расположена на 3 этаже 17-этажного дома, построенного в 2007 году.

Общая площадь составляет 73 м², что дает возможность для комфортного зонирования пространства.

В квартире три просторные отдельные комнаты, большая кухня, две застекленные лоджии, раздельный санузел (в ванной комфортная ванна, в туалете — унитаз и биде).

Информация о доме:

· Год постройки: 2007 .

· Материал стен: Монолитно-кирпичный (надежность и хорошая звукоизоляция).



Район обладает развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся :

· Детские сады: Д/с №63 «Искорка» (ул. Благовещенская, 3а), №59 «Колокольчик», №62 «Жемчужинка».

· Школы: СОШ №10 (Новомытищинский пр-т, 88 к5) — к ней обустроена удобная пешеходная дорожка , а также СОШ №24 и №27.

· Магазины и ТЦ: Более 5 супермаркетов в радиусе 1.5 км, включая ТРЦ «Июнь» и гипермаркеты .

· Спорт и досуг: Фитнес-центры, спортивные и детские площадки во дворе .



Транспортная доступность и перспективы района:

Квартира имеет отличную транспортную доступность с огромным потенциалом роста стоимости из-за близости к будущей станции метро.



Текущая транспортная доступность:

Район обслуживается развитой сетью автобусов и маршрутных такси. До станции метро «Медведково» (Калужско-Рижская линия) можно доехать маршрутами № 170, 169, 1163 (заказной), 197, а также автобусом № 11 .



Главный транспортный прорыв — станция метро «Челобитьево»:

Согласно перспективным планам развития метрополитена до 2030 года, в непосредственной близости от вашего дома (на пересечении продолжения Благовещенской улицы с проектируемыми проездами) планируется открытие станции «Челобитьево» .



· Локация: Станция будет расположена за МКАД, восточнее Осташковского шоссе, что делает её идеальной для жителей улицы Благовещенская .

· Линия: Продление Калужско-Рижской линии (оранжевая ветка) от станции «Медведково» .

· Статус: Станция включена в актуальные карты развития метро до 2030 года.



Развитие района:

Помимо метро, в Мытищах запланирована масштабная реконструкция дорог, включая реконструкцию Осташковского шоссе и Волковского шоссе, что значительно улучшит транспортную ситуацию и повысит привлекательность района .



Эта квартира — идеальный выбор для семей, ценящих простор, и инвесторов, ожидающих значительного роста стоимости недвижимости после открытия метро.



Наша компания АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ официальный член Гильдии риэлторов Московской области.

Все сделки застрахованы!

Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность на всех этапах.
_____________________________

Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! 



Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.

Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)