Главная Купить офис в Москве и МО Офис 442 м²

Купить офис 442 м²

ID 2243042

Цена

742 500 000 ₽

Ставка

1 679 864 ₽ / м²

Площадь

442 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Бурденко, д 12 На карте

Парк культуры

— 10 мин

Парк культуры

— 10 мин

Смоленская

— 12 мин

Описание

Лот №1140382 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже особняк представительского класса общей площадью 441.6 квадратных метров после завершения реконструкции. Помещение имеет смешанную планировку и отделку, готово к отделочным работам в сентябре. Отдельный вход с улицы, доступ свободный. Объект расположен в десяти минутах ходьбы от станции метро «Парк Культуры».

Особняк расположен на первой линии, на пересечении двух улиц, напротив Счетной палаты. Обеспечен прямой обзор с Садового кольца. Логистика позволяет осуществлять оперативный доступ ко всем ключевым деловым локациям Москвы.

Объект находится по адресу: улица Бурденко, 12, престижный район ("Золотой Мили") Хамовники, и представляет собой деловой особняк (Усадьба Смирнова-Лопатиной). Статус объекта — объект культурного наследия регионального значения. Площадь составляет 441.6 квадратных метров. Назначение предполагает использование под представительский офис, ресторан, галерею, клинику или шоу-рум.

Данный актив является трофейным, обладает растущей капитализацией и пригоден для передачи по наследству.

Помещение включает первый этаж с высотой потолков 5 метров и цокольный этаж с потолками 3,8 метра. В отделке сохранены голландская печь, лепнина, деревянный брус, пилястры и своды Монье. Использованы материалы из массива дерева, лиственницы, белого камня и чугуна для козырьков. На территории расположен собственный зеленый сад, живые изгороди, веранда-оранжерея с витражами и архитектурное освещение. Завершена ручная реставрация фасадов и укрепление конструкций.

Окружение составляют премиальные жилые проекты, центры современного искусства и сквер Девичьего Поля. Вблизи находятся спорткомплекс «Лужники» и медицинские учреждения. Деловая среда представлена историческими кварталами «Московский Шёлк», «Красная Роза» и бизнес-центром «Луч». Район Хамовники отличается развитой инфраструктурой с ресторанами, парками и культурными объектами в шаговой доступности.

В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1140382

Расположение

г Москва, ул Бурденко, д 12

Парк культуры

— 10 мин

Парк культуры

— 10 мин

Смоленская

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1866156

Офис 448 м² в БЦ iCity

г Москва, ул Ермакова Роща, д 37

792 865 800 ₽

448 м²

Класс A

Этаж 20 из 61

Продается офисное помещение на 20 этаже в БЦ iCITY (Башня Space Tower), А класса, который находится по адресу: ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от станций метро...

Офис 448 м² в БЦ iCity

Officepoints

г Москва, ул Ермакова Роща, д 37

792 865 800 ₽

офис

448 м²

792 865 800 ₽

г Москва, ул Ермакова Роща, д 37

Officepoints

агентство недвижимости

ID 1856057

Офис 416 м²

г Москва, ул Новый Арбат, д 32

Смоленская

—6 мин

Краснопресненская

—10 мин

832 000 000 ₽

416 м²

Класс A

Этаж 13 из 13

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса A. Продаётся блок с санузлом на 13-м этаже площадью 416 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Центральное кондиционирование. Есть охрана.НДС включен. Улица Новый Арбат, 32, 10 минут пешком от метро Смоленская....

Офис 416 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Новый Арбат, д 32

Смоленская

832 000 000 ₽

офис

416 м²

832 000 000 ₽

Смоленская

г Москва, ул Новый Арбат, д 32

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1908897

Офис 445 м²

г Москва, пер Руновский, д 14

667 500 000 ₽

445 м²

Класс A

Этаж 4 из 4

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ RUNOVSKY 14 (1 секция), А класса, который находится по адресу: Руновский переулок, д. 14. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: – Пешая доступность от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская, Павелецкая....

Офис 445 м²

Officepoints

г Москва, пер Руновский, д 14

667 500 000 ₽

офис

445 м²

667 500 000 ₽

г Москва, пер Руновский, д 14

Officepoints

агентство недвижимости

ID 1643151

Офис 448 м² в БЦ iCity

г Москва, проезд Шмитовский, д 37

Международная

—1 мин

742 728 448 ₽

448 м²

Этаж 20

Предлагаем на продажу офисный блок 448 кв.м. на 20 этаже по адресу проезд Шмитовский, д. 37. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. Есть наземная и подземная парковка. Договор с собственником помещения. Без комиссии....

Офис 448 м² в БЦ iCity

LAYTON

г Москва, проезд Шмитовский, д 37

Международная

742 728 448 ₽

офис

448 м²

742 728 448 ₽

Международная

г Москва, проезд Шмитовский, д 37

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2264355

Офис 445 м² в БЦ Runovsky 14

г Москва, пер Руновский, д 14

Новокузнецкая

—1 мин

667 500 000 ₽

445 м²

Класс A

Этаж 4 из 4

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести офис 445.0 м² на 4 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Подземная парковка. ЦАО Москвы. В 3 минутах...

Офис 445 м² в БЦ Runovsky 14

Praedium

г Москва, пер Руновский, д 14

Новокузнецкая

667 500 000 ₽

офис

445 м²

667 500 000 ₽

Новокузнецкая

г Москва, пер Руновский, д 14

Praedium

агентство недвижимости

ID 2554339

Офис 448 м² в БЦ iCity

г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1

Тестовская

—1 мин

Шелепиха

—6 мин

649 890 000 ₽

448 м²

Этаж 20

Предложение на продажу № 66106. Продажа офисного помещения в бизнес-центре “ICITY”. Удачное расположение бизнес-центра "ICITY" обуславливается близостью к метро - всего 23 минут на автобусе от станции "Фили". Такие крупные транспортные автомагистрали, как Звенигородское шоссе, Кутузовский...

Офис 448 м² в БЦ iCity

Gladston

г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1

Тестовская

649 890 000 ₽

офис

448 м²

649 890 000 ₽

Тестовская

г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости