Снять ПСН 8800 м²

Аренда под пищевое производство 8800 м2 м. Кантемировская в ЮАО 



Показатель
Значение




Общая площадь
8 800 м²


Корпус 1
2 800 м²


Корпус 2
6 000 м²


Этаж
1-й


Нагрузка на пол
до 5 т/м² (полимерное антипылевое покрытие)


Погрузочные доки
32 шт.


Грузовые лифты
6 шт. (2×5 т, 3×3,2 т, 1×3 т)


Отопление
Центральное


Водоснабжение
Центральное


Канализация
Центральная


Электроснабжение
Высокая мощность 


Пожарная безопасность
АПС и СОУЭ


Офисные/бытовые помещения
Готовые, раздевалки, санузлы


Парковка
Охраняемая территория, маневровая зона для фур и легковых авто


Адрес
г. Москва, Кавказский бульвар, 57С1 (р-н Царицыно, ЮАО)


Метро
Кантемировская 




Описание:
Сдаётся в прямую аренду высококлассный блок отапливаемых помещений на 1-м этаже. Объект состоит из двух корпусов, соединённых общей территорией и инженерными системами. Идеально подходит для пищевого производства, распределительного центра, склада активного хранения или промышленного предприятия.
Помещение готово к эксплуатации — бетонные полы с полимерным покрытием выдерживают нагрузку до 5 т/м². Современная логистическая инфраструктура: 32 погрузочных дока и 6 грузовых лифтов обеспечивают быструю обработку грузов и удобную вертикальную подачу. Охраняемая территория с просторной маневровой зоной для фур и парковкой для легковых автомобилей.
Внутренняя инфраструктура: оборудованные офисные помещения, раздевалки, санузлы для сотрудников. Установлены современные системы пожарной сигнализации (АПС и СОУЭ).
Преимущества:


✅ Прямая аренда от собственника (здание и земля в собственности)
✅ НДС включён в арендную ставку — прозрачный бюджет
✅ Отличная транспортная доступность — рядом метро Кантемировская, удобный выезд на МКАД и основные магистрали
✅ Большая мощность электроснабжения — подходит для энергоёмкого производства
✅ Гибкое зонирование — возможность аренды как всего комплекса, так и одного из корпусов (по согласованию)


Подходит для:


🏭 Пищевого производства (кондитерский, кулинарный, мясной, молочный цеха)
📦 Крупного распределительного центра / склада
🛠 Производственно-складского комплекса
🏬 Многофункционального логистического хаба


Условия аренды:


Срок аренды: долгосрочный
Коммунальные платежи: по счётчикам

Объект №3100-990611.