Главная Купить офис в Москве и МО Офис 1843 м²

Купить офис 1843 м²

ID 2259281

Цена

1 000 000 000 ₽

Ставка

542 594 ₽ / м²

Площадь

1843 м²

Класс

Этаж

1 из 6

ИФНС

7704

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Остоженка, д 25 стр 1 На карте

Кропоткинская

— 7 мин

Парк культуры

Описание

Предлагается на продажу многоуровневое нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме Опера Хаус. Здание расположено в районе Хамовники (ЦАО), на первой линии домов улицы Остоженка и 3-го Зачатьевского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк Культуры и Смоленская.

1 843 м² - общая площадь лота
1 584 м² - наземная площадь лота
1 389 м² - наземная без лестниц

Поэтажные площади лота:
0 этаж : 259 м² (высота потолков 300)
1 этаж : 201 м² (высота потолков 450)
3 этаж : 288 м² (высота потолков 300)
4 этаж : 226 м² (высота потолков 300)
5 этаж : 407 м² (высота потолков 300-420)
6 этаж : 463 м² (высота потолков 300-352)

Характеристики здания:
- Площадь дома : 22 523 м²
- Площадь квартир : 14 590 м²
- Количество квартир : 72 шт
- Количество подъездов : 5 шт
- Количество лифтов : 8 шт
- Количество машиномест : 107 м/м
- Год постройки : 1998
- Назначение : многоквартирный дом
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Этажность : 9 + 2 подземных

---------------------------------------------------
В настоящее время, помещение свободно от арендаторов и предлагается в аренду целиком. Арендуемая площадь 1584 м². Ожидаемая арендная плата 115 948 800 ₽/год. Вместимость офиса 200 р/м. На верхнем уровне есть эксплуатируемая кровля и лекторий. На каждом этаже есть выход на балкон. В помещении 2 лестницы и 1 пассажирский лифт. К данному лоту, предлагается продажа 3 м/м, расположенных в подземном паркинге жилого дома. Стоимость машиномест оплачивается дополнительно.

Нежилые помещения находятся в собственности иностранного юридического лица юрисдикции ОАЭ. Схема сделки - продажа акций иностранного общества юрисдикции ОАЭ. Агентства просьба не беспокоить! ID: 63316

Расположение

г Москва, ул Остоженка, д 25 стр 1

Кропоткинская

— 7 мин

Парк культуры

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 322-71-67

Похожие объявления

ID 2501390

Офис 1898 м² в БЦ Mind

г Москва, ул Серёгина, д 5 стр 5

1 034 846 000 ₽

1898 м²

Этаж 13 из 17

Офис 1898 м² в БЦ Mind

MR Office

г Москва, ул Серёгина, д 5 стр 5

1 034 846 000 ₽

офис

1898 м²

1 034 846 000 ₽

г Москва, ул Серёгина, д 5 стр 5

MR Office

застройщик

ID 2501382

Офис 1922 м² в БЦ Mind

г Москва, ул Серёгина, д 5 стр 5

1 067 098 500 ₽

1922 м²

Этаж 14 из 17

Офис 1922 м² в БЦ Mind

MR Office

г Москва, ул Серёгина, д 5 стр 5

1 067 098 500 ₽

офис

1922 м²

1 067 098 500 ₽

г Москва, ул Серёгина, д 5 стр 5

MR Office

застройщик

ID 901018

Офис 1781 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

—19 мин

964 682 250 ₽

1781 м²

Этаж 22

Предложение на продажу № 60294. В продаже офисный блок 1781,5 м2 в новом бизнес-центре класса А "STONE Савеловская". Уникальная архитектура проекта - две современные 100-метровые офисные башни, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура....

Офис 1781 м² в БЦ STONE Савеловская

Gladston

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

964 682 250 ₽

офис

1781 м²

964 682 250 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Gladston

агентство недвижимости

ID 1256054

Офис 1864 м² в БЦ STONE Мневники 3

г Москва, ул Нижние Мнёвники, стр 1

961 824 000 ₽

1864 м²

Класс A

Этаж 7 из 27

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести в БЦ "STONE Мневники 3, башня М3.1" ("STONE Mnevniki 3, tower М3.1") офис 1864.0 м² на 7 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония....

Офис 1864 м² в БЦ STONE Мневники 3

Praedium

г Москва, ул Нижние Мнёвники, стр 1

961 824 000 ₽

офис

1864 м²

961 824 000 ₽

г Москва, ул Нижние Мнёвники, стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 2429081

Офис 1902 м² в МФК МонАрх Центр

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 31А стр 1

Петровский парк

Динамо

—6 мин

855 900 000 ₽

1902 м²

Класс A

Этаж 21 из 38

Офис 1 902 м² в бизнес-центре "МонАрх" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 902 м². Рабочие места: 159-422*....

Офис 1902 м² в МФК МонАрх Центр

OF.RU

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 31А стр 1

Петровский парк

855 900 000 ₽

офис

1902 м²

855 900 000 ₽

Петровский парк

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 31А стр 1

OF.RU

агентство недвижимости

ID 2568637

Офис 1825 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3 стр 1, кв CD

Савёловская

Марьина Роща

1 058 500 000 ₽

1825 м²

Этаж 23 из 24

Введен в эксплуатацию! В продаже видовой офисный этаж в готовом бизнес-центре класса А STONE Савеловская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Отличительной чертой являются прекрасные виды на Останкинскую телебашню и исторический центр города. Планировочные решения...

Офис 1825 м² в БЦ STONE Савеловская

STONE

г Москва, ул Двинцев, д 3 стр 1, кв CD

Савёловская

1 058 500 000 ₽

офис

1825 м²

1 058 500 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3 стр 1, кв CD

STONE

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%