Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 79 м² в ЖК Волжский парк

Купить торговое помещение 79 м² в ЖК Волжский парк

ID 2278800

Цена

65 500 000 ₽

Ставка

829 114 ₽ / м²

Площадь

79 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7722

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, проезд 1-й Грайвороновский, д 7А к 3 На карте

Текстильщики

— 12 мин

Текстильщики

— 12 мин

Текстильщики

— 12 мин

Новохохловская

— 6 мин

Новохохловская

— 8 мин

Нижегородская

— 16 мин

Описание

Предложение на продажу № 65052.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес в ЖК "Волжский парк" по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак3. Пешая доступность до метро "Текстильщики" - 10 минут. Первая линия домов, высокий трафик, активное торговое окружение.
.
. Площадь помещения 79.3 кв. м, 1 этаж. С отделкой. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность 37 кВт. Центральные коммуникации.
. Угловое помещение. Большие 4 витрины. Объект выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено рядом с супермаркетом «Пятерочка»!
.
. Арендатор: UP SUSHI — это динамично развивающаяся сеть ресторанов японской кухни и быстрой доставки суши.
. Коммерческие условия: МАП:
. 1й год: 350.000 тысяч рублей
. 2й год: 390.000 тысяч рублей Безусловная индексация 6% Подписан ДДА срок 7 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 14 лет. Доходность: 7.14%. Присутствует арендатор: UP Sushi. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, проезд 1-й Грайвороновский, д 7А к 3

Текстильщики

— 12 мин

Текстильщики

— 12 мин

Текстильщики

— 12 мин

Новохохловская

— 6 мин

Новохохловская

— 8 мин

Нижегородская

— 16 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Волжский парк

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2603392

Торговое помещение 93 м² в STONE Римская - СТОУН Римская

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11А/1

Римская

—5 мин

59 584 000 ₽

93 м²

Класс A

Этаж 2 из 23

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 93,1 м2 в бизнес-центре "STONE Римская - СТОУН Римская". ГОТОВНОСТЬ И СРОКИ: Готовность - 2028г. Метро "Римская" — 5 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Отдельный блок расположен...

Торговое помещение 93 м² в STONE Римская - СТОУН Римская

Рентавик

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11А/1

Римская

59 584 000 ₽

торговое помещение

93 м²

59 584 000 ₽

Римская

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11А/1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1856980

Торговое помещение 79 м² в д Руднево

г Москва, Бекасово р-н, д Руднево, ул Очередь 2, к 6, кв 1

61 000 008 ₽

79 м²

Этаж 1 из 15

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 79 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).УСН. 2-я очередь, к6.1, 22 минуты пешком от метро Технопарк. ЛОТ...

Торговое помещение 79 м² в д Руднево

Университет Мегаполис

г Москва, Бекасово р-н, д Руднево, ул Очередь 2, к 6, кв 1

61 000 008 ₽

торговое помещение

79 м²

61 000 008 ₽

г Москва, Бекасово р-н, д Руднево, ул Очередь 2, к 6, кв 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1718227

ПСН 66 м²

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

73 000 000 ₽

66 м²

Этаж 1

Лот №1062826 ТОПовое торговое помещение на первой линии на выходе из станции метро «Потапово». Объект обладает высокой проходимостью, усиленной соседством с популярными сетевыми магазинами. Слева расположены супермаркеты «НАЛЕТУ» и «МАГНИТ СИТИ», генерирующие дополнительный трафик. Справа находятся...

ПСН 66 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

73 000 000 ₽

ПСН

66 м²

73 000 000 ₽

Потапово

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 85

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2299760

Торговое помещение 85 м²

г Москва, пер Большой Тишинский, д 30/44 стр 1

62 768 930 ₽

85 м²

Этаж -1 из 5

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся блок с санузлом в цокольном этаже площадью 85 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).УСН. Большой Тишинский переулок, 30/44с1, 12 минут пешком от метро Белорусская....

Торговое помещение 85 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пер Большой Тишинский, д 30/44 стр 1

62 768 930 ₽

торговое помещение

85 м²

62 768 930 ₽

г Москва, пер Большой Тишинский, д 30/44 стр 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 882383

ПСН 94 м²

г Москва, ул Долгоруковская, д 27

Новослободская

—5 мин

69 042 000 ₽

94 м²

Этаж 1

Лот №900221 Продаётся помещение свободного назначения площадью 93.3 м2. Первый этаж, терраса 36 м2, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви,...

ПСН 94 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Долгоруковская, д 27

Новослободская

69 042 000 ₽

ПСН

94 м²

69 042 000 ₽

Новослободская

г Москва, ул Долгоруковская, д 27

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 142876

Торговое помещение 94 м² в бизнес-центре

г Москва, ул Заречная, влд 6/1

Фили

—15 мин

63 490 500 ₽

94 м²

Класс A

Этаж 1 из 16

МФЗ Эйлер - бизнес-центр класса А нового формата с офисами и богатой собственной инфраструктурой, с современной цифровой начинкой и продвинутой системой безопасности, расположен на западе Москвы в непосредственной близости от основной деловой локации города МММЦ «Москва...

Торговое помещение 94 м² в бизнес-центре

Сумма Элементов

г Москва, ул Заречная, влд 6/1

Фили

63 490 500 ₽

торговое помещение

94 м²

63 490 500 ₽

Фили

г Москва, ул Заречная, влд 6/1

Сумма Элементов

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости