Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 3818 м²

Купить торговое помещение 3818 м²

ID 2300075

Цена

1 100 000 000 ₽

Ставка

288 109 ₽ / м²

Площадь

3818 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7724

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Медынская, д 7 На карте

Покровское

— 25 мин

Красный строитель

— 25 мин

Битца

— 35 мин

Описание

Предложение на продажу № 65142.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес: ТЦ, расположенный по адресу: ул. Медынская, д. 7.В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, а также легкий доступ к основным магистралям, что делает ТЦ удобным для автомобилистов. В радиусе 5 км проживает более 80 000 человек, что создает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на торговые услуги.
.
. Двухэтажное здание с высокой заполняемостью арендаторами и местами для размещения рекламы и вывесок на фасаде.
. Общая площадь: 3 818,9 кв. м.
. Арендопригодная площадь - 3298,85 кв. м.
. Мощность электроснабжения - 566 кВт.
. Площадь земельного участка - 3 257 кв. м.
.
. Арендаторы: Перекрёсток, аптека и другие.
. ГАП: 129 200 000 рублей, включая НДС.

Торговая недвижимость, Street Retail. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Медынская, д 7

Покровское

— 25 мин

Красный строитель

— 25 мин

Битца

— 35 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2267206

Торговое помещение 3897 м²

г Москва, ул Большая Филёвская, д 3

Фили

Шелепиха

—11 мин

1 100 000 000 ₽

3897 м²

Этаж не указан

Торговый комплекс в ЗАО у ТТК Г. Москва, ул. Б. Филевская, Продажа отдельно стоящего здания в окружении 6 новых ЖК. Общая площадь 3897 м2 Здание полностью заселено арендаторами с долгосрочными договорами аренды (10-15 лет). Высокии&774; пешеходныи&774;...

Торговое помещение 3897 м²

AFY

г Москва, ул Большая Филёвская, д 3

Фили

1 100 000 000 ₽

торговое помещение

3897 м²

1 100 000 000 ₽

Фили

г Москва, ул Большая Филёвская, д 3

AFY

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости