Купить офис 1422 м²

Офис 1 422 м² в бизнес-центре "Каланчевская 13" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 422 м².
Рабочие места: 119-316*.
Планировка: кабинетная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 6.
Налоговая: 8.
Метро рядом: м. Красные ворота в 2 минутах пешком, м. Комсомольская в 4 минутах пешком, м. Сухаревская в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Качественный ремонт. Высота потолков 3,6 м. 4 машиноместа площадью 60,5 кв.м. в подземном паркинге.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Красные Ворота и Комсомольская.

Удобный выезд на:
Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка (30 мест), ресторан, продуктовый магазин, банкомат, торговая галерея, 2 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Сад имени Н.Э. Баумана, Лермонтовский сквер, ТЦ "Московский", различные музеи.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №8.

Коммерческие условия:
Стоимость: 330 000 000 руб.
Цена за м²: 232 068 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 63284