Купить офис 1487 м²
ID 2585865
Цена
325 212 228 ₽
Ставка
218 704 ₽ / м²
Площадь
1487 м²
Класс
не указан
Этаж
2 из 4
ИФНС
7729
застройщик
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
На карте
Описание
Продается производственное помещение в индустриальном парке СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42».
СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей площадью более 208 тыс. кв. м, расположенный внутри МКАД, спроектированный с учетом требований легкой и пищевой промышленности.
Ключевые преимущества объекта:
- Стратегическая локация. Расположение внутри МКАД (1,5 км), удобный и быстрый выезд на ТТК, а также ключевые магистрали.
- Уникальная многоуровневая логистика. Предусмотрен беспрепятственный заезд крупнотоннажного грузового транспорта до четвертого этажа.
- Расширенное ВРИ использования: помещения подойдут для размещения легкой промышленности (например, швейных цехов, ювелирных мастерских и цехов сборки электроники), а также различных направлений пищевой промышленности.
Доступны привлекательные меры господдержки - льготное кредитование бизнеса через Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства (субсидирование до 1/2 ключевой ставки ЦБ по инвестиционным кредитам).
СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей площадью более 208 тыс. кв. м, расположенный внутри МКАД, спроектированный с учетом требований легкой и пищевой промышленности.
Ключевые преимущества объекта:
- Стратегическая локация. Расположение внутри МКАД (1,5 км), удобный и быстрый выезд на ТТК, а также ключевые магистрали.
- Уникальная многоуровневая логистика. Предусмотрен беспрепятственный заезд крупнотоннажного грузового транспорта до четвертого этажа.
- Расширенное ВРИ использования: помещения подойдут для размещения легкой промышленности (например, швейных цехов, ювелирных мастерских и цехов сборки электроники), а также различных направлений пищевой промышленности.
Доступны привлекательные меры господдержки - льготное кредитование бизнеса через Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства (субсидирование до 1/2 ключевой ставки ЦБ по инвестиционным кредитам).
Расположение
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
застройщик
Похожие объявления
ID 2594540
Офис 1392 м² в Иркутская 17с4
г Москва, ул Иркутская, д 17 стр 4
Бульвар Рокоссовского
—35 мин
Локомотив
—40 мин
340 000 000 ₽
1392 м²
Класс C
Этаж 1 из 2
ЗДАНИЕ НАПРОТИВ ЗАПОВЕДНИКА! ПЛАТИМ БОНУСЫ.
Продажа здания целиком — 1 392,9 м2, ул Иркутская, д 17 стр 4.
Метро "Щёлковская" — 8 мин. на транспорте.
О ЗДАНИИ:
Здание расположено на земельном участке площадью 2 636 м2,...
Офис 1392 м² в Иркутская 17с4
Рентавик
г Москва, ул Иркутская, д 17 стр 4
Бульвар Рокоссовского
340 000 000 ₽
офис
1392 м²
340 000 000 ₽
Бульвар Рокоссовского
г Москва, ул Иркутская, д 17 стр 4
Рентавик
агентство недвижимости
ID 2594481
Офис 1580 м² в Софьи Ковалевской, 22с2
г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 22 стр 2
Яхромская
—13 мин
Лианозово
—14 мин
320 000 000 ₽
1580 м²
Класс B
Этаж 1 из 3
ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ 1580,7 М² В МОСКВЕ — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА!
Продажа здания целиком — 1 580,7 м2, ул Софьи Ковалевской, д 22 стр 2.
Метро "Алтуфьево" — 13 мин. на транспорте.
О ЗДАНИИ:
Зем. участок...
Офис 1580 м² в Софьи Ковалевской, 22с2
Рентавик
г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 22 стр 2
Яхромская
320 000 000 ₽
офис
1580 м²
320 000 000 ₽
Яхромская
г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 22 стр 2
Рентавик
агентство недвижимости
ID 2594495
Офис 1398 м² в Егорьевская, 14с1
г Москва, ул Егорьевская, д 14 стр 1
Депо
—10 мин
Люблино
—22 мин
350 000 000 ₽
1398 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 1 398,8 м2, ул Егорьевская, д 14 стр 1.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Доходность 11%, окупаемость до 9.11 лет.
Метро "Депо" — 10 мин. пешком....
Офис 1398 м² в Егорьевская, 14с1
Рентавик
г Москва, ул Егорьевская, д 14 стр 1
Депо
350 000 000 ₽
офис
1398 м²
350 000 000 ₽
Депо
г Москва, ул Егорьевская, д 14 стр 1
Рентавик
агентство недвижимости
ID 2585881
Офис 1563 м²
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
290 920 125 ₽
1563 м²
Этаж 3 из 4
Продается производственное помещение в индустриальном парке СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42».
СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей...
Офис 1563 м²
Sezar Group
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
290 920 125 ₽
офис
1563 м²
290 920 125 ₽
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
Sezar Group
застройщик
ID 2585853
Офис 1508 м²
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
349 644 794 ₽
1508 м²
Этаж 1 из 4
Продается производственное помещение в индустриальном парке СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42».
СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей...
Офис 1508 м²
Sezar Group
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
349 644 794 ₽
офис
1508 м²
349 644 794 ₽
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
Sezar Group
застройщик
ID 2585869
Офис 1567 м²
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
345 395 933 ₽
1567 м²
Этаж 2 из 4
Продается производственное помещение в индустриальном парке СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42».
СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей...
Офис 1567 м²
Sezar Group
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
345 395 933 ₽
офис
1567 м²
345 395 933 ₽
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
Sezar Group
застройщик
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
12 ноября, четверг / Москва
На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней
12 ноября, четверг / Москва
В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров
12 ноября, четверг / Москва
ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей
12 ноября, четверг / Москва
У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»
12 ноября, четверг / Москва
Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%
12 ноября, четверг / Москва
РБК: Рыночная ипотека по выдачам впервые за 2,5 года обогнала семейную
12 ноября, четверг / Москва
Программы льготной ипотеки могут пересмотреть в 2027 году
12 ноября, четверг / Москва
Союз потребителей РФ: число исков дольщиков к девелоперам может увеличиться до 100 000 претензий
12 ноября, четверг / Москва
В третьем квартале «индекс миллиона» снизился в большинстве локаций Москвы
12 ноября, четверг / Москва
Россиянин потерял почти 40 миллионов рублей из-за покупки земли на Пхукете
12 ноября, четверг / Москва
В Москве в 2026 году выдано более 18 млн сведений из ЕГРН
12 ноября, четверг / Москва
На строительство метро в Петербурге предложили дополнительно направить 10 миллиардов рублей до конца года
12 ноября, четверг / Москва
Очередь на жилье для военнослужащих в 2026 году сократится на 20 000 за счет введения в эксплуатацию новых многоквартирных домов
12 ноября, четверг / Москва
«Вторичка» почти не увеличилась в цене за последние пять лет
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»