Купить офис 1398 м² в Егорьевская, 14с1

ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа готового арендного бизнеса — 1 398,8 м2, ул Егорьевская, д 14 стр 1.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 11%, окупаемость до 9.11 лет.



Метро "Депо" — 10 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

— Общая площадь здания 1 398,8 м2.

— Подвал - 61 м2.

— 1 этаж - 615,2 м2.

— 2 этаж - 627,3 м2.

— Выделенная мощность - 150 кВт.

— Площадь земельного участка - 2 798 м2.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Подходит под: медцентр, гостиницу.

— Высота потолков: 3.3 м.

— ВРИ - Офисно-деловое назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «Егорьевская, 14с1» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Егорьевская, д 14 стр 1.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1917 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 1 399 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.

— Продажа по ДКПН без НДС.



Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. После обращения пришлём вам в мессенджер или на электронную почту презентацию с расчётом арендного потока и основными условиями действующего договора аренды.

2. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное для вас время.

3. Поможем провести сделку купли-продажи.

4. Подскажем, как оптимизировать налоговую нагрузку при сдаче объекта в аренду и при его последующей продаже.



Лот 73484-255



Работаем без выходных.