Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 2473 м²

Купить торговое помещение 2473 м²

ID 2305968

Цена

420 000 000 ₽

Ставка

169 834 ₽ / м²

Площадь

2473 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7733

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1 На карте

Митино

— 19 мин

Пенягино

— 18 мин

Волоколамская

— 22 мин

Описание

Предложение на продажу № 65139.

Предлагается готовый арендный бизнес по адресу: лица Генерала Белобородова, 14к1.
. Здание находится в районе Митино Северо-Западного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Митино". Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе и МКАД, так же рядом находятся Волоцкой переулок, Пенягинская улица. Расположено помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
.
. Технические характеристики:
. 1 этаж встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома. Помещение общей площадью 2 473,3 кв. м. Подвал: 961 кв. м, 1 этаж: 1512.3 кв. м.
. Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Высота потолков - 3.5 м. Мощность электроснабжения - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески.
.
. Арендатор: супермаркет Перекресток. Индексация 4%. Площадь 1666,3 кв. м, договор до 2035 года. Склад (в подвале) 796 кв. м.
. Общий МАП - 4.283.334 рублей, ГАП - 51.400.00 рублей.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 3 меc. Доходность: 12.12%. Присутствует арендатор.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1

Митино

— 19 мин

Пенягино

— 18 мин

Волоколамская

— 22 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2596640

Торговое помещение 2473 м² в Генерала Белобородова, 14к1

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1

Митино

—18 мин

Пенягино

—18 мин

420 000 000 ₽

2473 м²

Класс B

Этаж 1 из 1

ГАБ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 2 473,3 м2 в бизнес-центре "Генерала Белобородова, 14к1". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 12%, окупаемость до 8.17 лет. Метро "Митино" — 18 мин. пешком....

Торговое помещение 2473 м² в Генерала Белобородова, 14к1

Рентавик

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1

Митино

420 000 000 ₽

торговое помещение

2473 м²

420 000 000 ₽

Митино

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2596572

Торговое помещение 2462 м² в Пятницкое 8

г Москва, ш Пятницкое, д 8

Волоколамская

—8 мин

390 000 000 ₽

2462 м²

Этаж 1 из 17

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 2 462 м2 в здании "Пятницкое 8". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 9%, окупаемость до 10.83 лет. Метро "Волоколамская" — 8 мин. пешком. О...

Торговое помещение 2462 м² в Пятницкое 8

Рентавик

г Москва, ш Пятницкое, д 8

Волоколамская

390 000 000 ₽

торговое помещение

2462 м²

390 000 000 ₽

Волоколамская

г Москва, ш Пятницкое, д 8

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2336938

Торговое помещение 2542 м²

г Москва, ул Намёткина, д 3

Новые Черемушки

—8 мин

Калужская

—10 мин

420 000 000 ₽

2542 м²

Этаж не указан

Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на первом этаже площадью 2 542.2м2. Здание расположено на первой линии, что обеспечивает хороший, интенсивный, пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации, зальная планировка. Парковка стихийная, бесплатная. Арендатор гипермаркет «Перекрёсток» +...

Торговое помещение 2542 м²

AFY

г Москва, ул Намёткина, д 3

Новые Черемушки

420 000 000 ₽

торговое помещение

2542 м²

420 000 000 ₽

Новые Черемушки

г Москва, ул Намёткина, д 3

AFY

агрегатор объявлений

ID 2337063

Торговое помещение 2462 м²

г Москва, ш Пятницкое, д 8

Волоколамская

—8 мин

390 000 000 ₽

2462 м²

Этаж не указан

Встроенно-пристроенное помещение свободного назначения общей площадью 2462 кв.м. на Пятницком шоссе в окружении жилого массива. Сдано в аренду. Основной арендатор - супермаркет Виктория. Площадь земельного участка 0,55 га. Объект №. AFY-800827084

Торговое помещение 2462 м²

AFY

г Москва, ш Пятницкое, д 8

Волоколамская

390 000 000 ₽

торговое помещение

2462 м²

390 000 000 ₽

Волоколамская

г Москва, ш Пятницкое, д 8

AFY

агрегатор объявлений

ID 2504389

Торговое помещение 2542 м²

г Москва, ул Докукина, д 6

Ростокино

—10 мин

Ботанический сад

—17 мин

435 000 000 ₽

2542 м²

Этаж не указан

Офисно-гостиничный комплекс.Здание общей площадью 2542.4м2. Здание 3 этажное, и 1 этаж подземный. Планировка смешанная. Высота потолков 3м. Есть своя парковка, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Планировка смешанная. В данный момент действующая гостиница с химчисткой, с годовым...

Торговое помещение 2542 м²

AFY

г Москва, ул Докукина, д 6

Ростокино

435 000 000 ₽

торговое помещение

2542 м²

435 000 000 ₽

Ростокино

г Москва, ул Докукина, д 6

AFY

агрегатор объявлений

ID 2590571

Торговое помещение 2471 м² в ЖК Резиденции Композиторов

г Москва, проезд 3-й Павелецкий, д 3

Автозаводская

—11 мин

Тульская

—23 мин

470 000 000 ₽

2471 м²

Этаж 1 из 3

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 2 471 м2 в бизнес-центре "Резиденция Композиторов". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 9%, окупаемость до 10.73 лет. Метро "Тульская" — 23 мин. пешком. О...

Торговое помещение 2471 м² в ЖК Резиденции Композиторов

Рентавик

г Москва, проезд 3-й Павелецкий, д 3

Автозаводская

470 000 000 ₽

торговое помещение

2471 м²

470 000 000 ₽

Автозаводская

г Москва, проезд 3-й Павелецкий, д 3

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости