Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 3271 м²

Купить торговое помещение 3271 м²

ID 2305972

Цена

700 000 000 ₽

Ставка

214 002 ₽ / м²

Площадь

3271 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7734

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Маршала Катукова, д 23 На карте

Строгино

— 10 мин

Спартак

— 24 мин

Мякинино

— 31 мин

Описание

Предложение на продажу № 65149.

Продается готовый арендный бизнес - торговый центр, расположенный по адресу: ул. Маршала Катукова, д. 23. Развитый жилой район, рядом находятся школа, остановка общественного транспорта. Обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро "Строгино" 10 минут пешком.
.
. Общая площадь: 3 271,3 кв. м. Арендопригодная площадь: 2 655,5 кв. м. Земельный участок: 0,35 Га. Электрическая мощность 415.4 кВт. Витринное остекление, места для рекламы на фасаде. Перед зданием находится наземная парковка.
.
. Арендаторы: супермаркет "Дикси", фаст-фуд "Burger King", аптека "Горздрав" и другие.
. ГАП: 89 000 000 рублей, включая НДС.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 11 меc. Доходность: 12.63%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Маршала Катукова, д 23

Строгино

— 10 мин

Спартак

— 24 мин

Мякинино

— 31 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 734861

Торговое помещение 3364 м²

г Москва, ул Лобненская

Алтуфьево

730 000 000 ₽

3364 м²

Этаж 1 из 1

Продажа ГАБ, ТЦ. Отдельно стоящее здание с якорными арендаторами. (Пятерочка, ВкусВилл, Яндекс Лавка, Самокат, Папа Джонс, Горздрав) Площадь 3364.4 м2 (1 этаж, без подвала ) Высота потолков 6 м Сетка колонн 12*12 м (свободная планировка) Витринное...

Торговое помещение 3364 м²

AFY

г Москва, ул Лобненская

Алтуфьево

730 000 000 ₽

торговое помещение

3364 м²

730 000 000 ₽

Алтуфьево

г Москва, ул Лобненская

AFY

агрегатор объявлений

ID 2336895

Торговое помещение 3189 м²

г Москва, ул Вересаева, д 6

Давыдково

—10 мин

Кунцевская

—20 мин

621 855 000 ₽

3189 м²

Этаж не указан

Общая площадь - 3180м2 -1 этаж - 399м2 1 этаж - 1844м2 2 этаж - 937м2 общедомовой паркинг - 40 м/м Зона А (площадь 1100м2)занимает -1 и частично 1й этажи объекта и идеально подходит под размещение...

Торговое помещение 3189 м²

AFY

г Москва, ул Вересаева, д 6

Давыдково

621 855 000 ₽

торговое помещение

3189 м²

621 855 000 ₽

Давыдково

г Москва, ул Вересаева, д 6

AFY

агрегатор объявлений

ID 2496611

Торговое помещение 3214 м²

г Москва, ул Малая Калитниковская, д 7

Пролетарская

—12 мин

Крестьянская застава

—12 мин

707 080 000 ₽

3214 м²

Этаж 1 из 9

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 3214 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана.НДС включен. Малая Калитниковская улица, 7, 10 минут пешком от метро Пролетарская. ЛОТ №...

Торговое помещение 3214 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Малая Калитниковская, д 7

Пролетарская

707 080 000 ₽

торговое помещение

3214 м²

707 080 000 ₽

Пролетарская

г Москва, ул Малая Калитниковская, д 7

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости