Купить готовый бизнес 39 м² в д Юрлово

Лот №996546 Продаётся готовый арендный бизнес 38,7 м², ЖК «Пятницкие луга»

О помещении:
Площадь — 38,7 м².
Первый этаж, стрит-ритейл.
Свободная планировка, правильная геометрия помещения.
Отдельная входная группа.
Витринное окно, возможность размещения вывески.
Высота потолков — 3,5 м.
Электрическая мощность — 7 кВт.
Центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка.
Корпус сдан, ключи получены. Помещение в черновой отделке.

Арендатор: Мясной магазин
МАП 116тыс р
Индексация 5%
Окупаемость 10 лет

Локация:
Объект расположен в центре жилого комплекса, напротив многоуровневого паркинга и открытой стоянки.
Рядом вход в подъезд, что усиливает локальный трафик.
В пешей доступности — школа и детский сад, что формирует стабильный ежедневный поток жителей.
Пешеходные маршруты проходят вдоль фасада помещения.

Преимущества:
Правильная планировка, востребованная у арендаторов.
Хорошая видимость и прямой доступ с улицы.
Трафиковая локация в густонаселённом комплексе.
Подходит под магазин, услуги, пекарню, кофейню, ПВЗ.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №996546