Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 892 м²

Купить торговое помещение 892 м²

ID 2331437

Цена

228 000 000 ₽

Ставка

255 605 ₽ / м²

Площадь

892 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1 На карте

Бутырская

— 15 мин

Дмитровская

— 12 мин

Дмитровская

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 65198.

Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
.
. Общая площадь помещения: 892,7 кв. м. Антресоль + 1 этаж. Высота потолков - 2.3 - 6.85 м. Электрическая мощность: 161 кВт. 3 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 2 мокрые точки.
. ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
. ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
. Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация
. Наземная парковка на территории.
.
. Арендатор: КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР" (детейлинг, лакокрасочный цех).
. МАП 2.000.000 рублей
. ДДА до 31.08.2030 г.
. Ежегодная индексация.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Присутствует арендатор: КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР".

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Бутырская

— 15 мин

Дмитровская

— 12 мин

Дмитровская

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2392257

ПСН 846 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

199 263 746 ₽

846 м²

Этаж 4

Лот №1155254 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 845,20 кв. м., 4 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 846 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

199 263 746 ₽

ПСН

846 м²

199 263 746 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1948814

ПСН 893 м² в ЖК Остафьево

г Москва, ул Руденко, д 1

Щербинка

196 794 296 ₽

893 м²

Этаж 1

Лот №1053965 Продаём коммерческое помещение на 1 этаже в строящемся районе «Остафьево» - масштабный объект с отличными инвестиционными показателями, подходящий для создания собственного бизнеса или долгосрочных вложений в растущую локацию Новой Москвы. ЖК «Остафьево» — это...

ПСН 893 м² в ЖК Остафьево

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Руденко, д 1

Щербинка

196 794 296 ₽

ПСН

893 м²

196 794 296 ₽

Щербинка

г Москва, ул Руденко, д 1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392277

ПСН 948 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

206 958 148 ₽

948 м²

Этаж 2

Лот №1155240 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 947,30 кв. м., 2 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 948 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

206 958 148 ₽

ПСН

948 м²

206 958 148 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 482761

ПСН 916 м² в отдельно стоящем здании

г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1

Павелецкая

—8 мин

Серпуховская

—14 мин

230 000 000 ₽

916 м²

Этаж 1 из 3

==ЛОТ 218453 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания. Своя котельная - есть газ. парковка на 8 мм, 45 КВт (в процессе оформления на 150 кВт дополнительно). Высота потолков от 3 до 3,6...

ПСН 916 м² в отдельно стоящем здании

Замоскворечье

г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1

Павелецкая

230 000 000 ₽

ПСН

916 м²

230 000 000 ₽

Павелецкая

г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2504406

Торговое помещение 867 м²

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 20 стр 1

Красносельская

—7 мин

Комсомольская

—11 мин

250 000 000 ₽

867 м²

Этаж не указан

Отдельно стоящее здание в ЦАО. 7 минут пешком от станции метро Красносельская. Центральные коммуникации. Здание с железобетонными перекрытиями - подвал, два полноценных этажа и мансарда. Парковка 6 машиномест на прилегающей территории. Участок 441 кв.м. ВРИ эксплуатация...

Торговое помещение 867 м²

AFY

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 20 стр 1

Красносельская

250 000 000 ₽

торговое помещение

867 м²

250 000 000 ₽

Красносельская

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 20 стр 1

AFY

агрегатор объявлений

ID 2596925

Торговое помещение 848 м² в Химки, Новогорск, Соколовская 4-й Квартал, 1

Московская обл, г Химки, мкр Новогорск, ул Соколовская 4 кв, д 1

Сходненская

—22 мин

201 000 000 ₽

848 м²

Этаж 1 из 1

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 848,4 м2 в бизнес-центре "Химки, Новогорск, Соколовская 4-й Квартал, 1". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 12%, окупаемость до 8.22 лет. Метро "Сходненская" — 22 мин. на транспорте. О ПОМЕЩЕНИИ: Предусмотрены...

Торговое помещение 848 м² в Химки, Новогорск, Соколовская 4-й Квартал, 1

Рентавик

Московская обл, г Химки, мкр Новогорск, ул Соколовская 4 кв, д 1

Сходненская

201 000 000 ₽

торговое помещение

848 м²

201 000 000 ₽

Сходненская

Московская обл, г Химки, мкр Новогорск, ул Соколовская 4 кв, д 1

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%