Купить 3к квартиру 75 м²

Тёплая, светлая трёхкомнатная «распашонка» с панорамным видом на Москву-реку и яхт-клуб. Готовый арендный бизнес с доходом 114 000 ₽/мес.Самое интересное предложение на береговой линии! Лучший вид.Также квартира подойдет для семьи, все комнаты изолированы.Описание квартиры:Трёхкомнатная квартира с идеальной планировкой «распашонка» (комнаты на две стороны).Просторная кухня-гостиная.Две большие лоджии, одна — 5 м² (под веранду, кабинет или кладовую).Мебель: полностью укомплектована (матрасы Аскона), остаётся новому собственнику.Свет и вид: панорамные виды на храм, площадь, набережную, мост, Москву-реку и яхт-клуб.Инвестиционная привлекательность:– готовый арендный бизнес (все комнаты сданы, договоры заключены);– ежемесячный доход 114 000 ₽ (на 30% выше рынка);– арендаторы оплачивают 50% коммунальных платежей;– уборку осуществляет один из жильцов, все процессы налажены.Дом и двор:Дом: один из лучших домов ДСК‑1 в Красногорске. В подъезде консьерж, домофон.Территория: закрытый двор со шлагбаумом, полный контроль доступа.Двор: благоустроенный: две баскетбольные площадки, детская и спортивная зоны.Парковка: удобный наземный паркинг.Во дворе установлен шлагбаум.Парковка только для жильцов, мест хаватает.Инфраструктура в доме: супермаркеты, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries.Транспортная доступность:10 минут пешком до МЦД «Пенягино».15 минут пешком до метро «Мякинино» по живописному мосту..Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе.Инфраструктура рядом:Торговля: ТРЦ «Вегас», «Крокус Экспо», гипермаркет «Твой Дом», кафе, рестораны.Образование и медицина: детский сад, школа, поликлиника — в минутах ходьбы.Спорт и отдых: набережная Москвы-реки (более 2 км) с беговыми дорожками, футбольным и волейбольным полями.Условия продажиСобственник: Обременение: отсутствует.Статус продажи: свободная. Объект проверен, договоры аренды прозрачны.Преимущества МИЭЛЬ:Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты.Безопасные расчёты — защищённые финансовые операции.Полное сопровождение — на всех этапах покупки.Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров (режим «одного окна»).