Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 45 м²

Купить торговое помещение 45 м²

ID 2334221

Цена

45 500 000 ₽

Ставка

1 011 111 ₽ / м²

Площадь

45 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7716

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ш Ярославское, д 2 к 2 На карте

Ростокино

— 20 мин

Свиблово

— 20 мин

Бабушкинская

— 26 мин

Описание

Предложение на продажу № 65241.

Парковка: городская наземная.

Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором на первой линии Ярославское шоссе - в густонаселенном спальном жилом массиве с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.
.
. Помещение 45.2 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 10 кВт. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
.
. Арендатор: сетевая кофейня "PICUP".
. МАП - 353.100 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация арендной ставки - 5%. Стабильный денежный поток с первого дня владения. Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 9.30%. Присутствует арендатор: Кофейня PICUP.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ш Ярославское, д 2 к 2

Ростокино

— 20 мин

Свиблово

— 20 мин

Бабушкинская

— 26 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2258094

Торговое помещение 33 м²

г Москва, ул Профсоюзная, д 5/9

Академическая

—3 мин

Профсоюзная

—12 мин

46 200 000 ₽

33 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64985. Предлагается в продажу помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Академическая» — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. . . Помещения подготовлены под чистовую...

Торговое помещение 33 м²

Gladston

г Москва, ул Профсоюзная, д 5/9

Академическая

46 200 000 ₽

торговое помещение

33 м²

46 200 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Профсоюзная, д 5/9

Gladston

агентство недвижимости

ID 1106815

Торговое помещение 37 м² в ЖК СТОУН Райз

г Москва, ул Золоторожский Вал, влд 11 стр 33

Площадь Ильича

—2 мин

Римская

—2 мин

45 399 000 ₽

37 м²

Этаж 1 из 28

Старт продаж! Ограниченный объем предложения! Ритейл у метро на 1 этаже корпуса В жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Райз напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Помещение со свободным доступом с улицы по пути следования пешеходного...

Торговое помещение 37 м² в ЖК СТОУН Райз

STONE

г Москва, ул Золоторожский Вал, влд 11 стр 33

Площадь Ильича

45 399 000 ₽

торговое помещение

37 м²

45 399 000 ₽

Площадь Ильича

г Москва, ул Золоторожский Вал, влд 11 стр 33

STONE

застройщик

ID 2065678

Торговое помещение 45 м²

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 1

Народное Ополчение

41 170 898 ₽

45 м²

Этаж 1 из 48

Продаётся торговое помещение площадью 45.9 кв. м. в новостройке Левел Звенигородская по адресу Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, вл. 6, корп. 1. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Отдельный вход с улицы....

Торговое помещение 45 м²

Левел Групп

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 1

Народное Ополчение

41 170 898 ₽

торговое помещение

45 м²

41 170 898 ₽

Народное Ополчение

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 1

Левел Групп

застройщик

ID 1701225

Торговое помещение 44 м²

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 1

Народное Ополчение

42 012 541 ₽

44 м²

Этаж 1 из 48

Цена указана с учётом скидки. Продаётся торговое помещение площадью 44.7 кв. м. в новостройке Левел Звенигородская по адресу Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, вл. 6, корп. 1. Помещение со свободной планировкой без отделки. Окна с...

Торговое помещение 44 м²

Левел Групп

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 1

Народное Ополчение

42 012 541 ₽

торговое помещение

44 м²

42 012 541 ₽

Народное Ополчение

г Москва, проезд 3-й Силикатный, влд 6 к 1

Левел Групп

застройщик

ID 1529200

ПСН 58 м²

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Тушинская

—1 мин

Спартак

—13 мин

48 600 000 ₽

58 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 224261 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Северо-Западный административный округ, улица Тушинская. Помещение находится в непосредственной близости от станций метро и Московского центрального диаметра «Тушинская», что...

ПСН 58 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Тушинская

48 600 000 ₽

ПСН

58 м²

48 600 000 ₽

Тушинская

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1037779

Торговое помещение 41 м² в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

г Москва, наб Пресненская, д 12

Москва-Сити

—4 мин

Деловой центр

—7 мин

49 900 000 ₽

41 м²

Этаж -1

Предложение на продажу № 61348. Парковка: подземная. Продается ГАБ с арендатором китайский ресторан MeetMos. ПСН в БЦ Башня Федерация на – 1 этаже в восточной части. Эта зона имеет 3 входа , крытый доступ со всех...

Торговое помещение 41 м² в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

Gladston

г Москва, наб Пресненская, д 12

Москва-Сити

49 900 000 ₽

торговое помещение

41 м²

49 900 000 ₽

Москва-Сити

г Москва, наб Пресненская, д 12

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

18 сентября, пятница / Москва

Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%

18 сентября, пятница / Москва

"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"

18 сентября, пятница / Москва

Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.

18 сентября, пятница / Москва

17 сентября, четверг / Москва

Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers

17 сентября, четверг / Москва