Купить готовый бизнес 1594 м² в отдельно стоящем здании

Номер лота на нашем сайте: 38198.
Предлагается к продаже 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2,
расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева",





ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г.

Характеристики здания: - 2 этажа с подвалом; - несколько входов с фасада и со двора; - высота потолков 2,8-5,1 м; - эл.мощность 150 кВт; - центральные коммуникации.

Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:
- большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2
2 эт.;- потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!
Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе.
Наземная парковка во дворе.
Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.
Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.

Начаты ремонтные работы на 2 эт., в связи с этим выселили половину арендаторов!
На данный момент сдано в аренду 20% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка и др.


МАП 2,977 млн. рублей .