Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 398 м²

Купить готовый бизнес 398 м²

ID 2364512

Цена

170 000 000 ₽

Ставка

427 136 ₽ / м²

Площадь

398 м²

Этаж

1 из 8

агентство недвижимости

RAYS ARMA

г Москва, ул Профсоюзная, д 22/10 к 1 На карте

Профсоюзная

— 10 мин

Академическая

— 10 мин

Новые Черемушки

— 17 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 31012. Продажа готового арендного бизнеса с НДС , арендаторы магазин обуви "Эконика" занимает первый этаж и подвал и Химчистка 14.4 кв.м.

Эконика 1 488 800 руб в месяц вкл НДС. Договор аренды до 2032 года. Индексация 5% с 2027 года.

Сеть химчисток "Нора" - 95 000 руб в месяц УСН.

МАП 1 583 800 руб . окупаемость около 9 лет

Затраты на коммунальные расходы компенсируют арендаторы.

Помещение расположено на первой линии ул. Профсоюзная в 3х минутах ходьбы от метро.

Площадь 398 кв.м. 1 этаж - 198 кв.м. Подвал 200 кв.м.. Зальная планировка, витринное остекление, два отдельных входа с первой линии и один вход во дворе для разгрузки. Приточная система вентиляции и кондиционирования. Центральные коммуникации. Высокий пешеходный трафик. Показ по требованию.
.

Расположение

г Москва, ул Профсоюзная, д 22/10 к 1

Профсоюзная

— 10 мин

Академическая

— 10 мин

Новые Черемушки

— 17 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 28346

Готовый бизнес 355 м²

г Москва, ул Сущёвская, д 9

Менделеевская

—2 мин

Новослободская

—3 мин

175 000 000 ₽

355 м²

Этаж 1 из 4

Номер лота на нашем сайте: 19091. Продается торговое помещение в ЦАО, в двух минутах от м. Новослободская, витринные окна, зальная планировка. Арендатор с 2015 года " The Tipsy Pub" Месячный арендный поток 1 100 000 руб....

Готовый бизнес 355 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Сущёвская, д 9

Менделеевская

готовый бизнес

355 м²

175 000 000 ₽

Менделеевская

г Москва, ул Сущёвская, д 9

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 11836

Готовый бизнес 363 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 57 стр 1

Проспект Мира

—5 мин

Рижская

—10 мин

180 000 000 ₽

363 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 38275. Продажа готового арендного бизнеса на проспекте Мира, арендатор : Супермаркет "Магнолия". Договор Аренды от 29.11.21 на 8 лет. МАП 8% от ТО, не менее 900.000 руб. Высокий пешеходный трафик, три...

Готовый бизнес 363 м²

RAYS ARMA

г Москва, пр-кт Мира, д 57 стр 1

Проспект Мира

готовый бизнес

363 м²

180 000 000 ₽

Проспект Мира

г Москва, пр-кт Мира, д 57 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2038492

Готовый бизнес 394 м² в мкр Зенино ЖК Самолёт

Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, проезд Некрасовский, д 7

Некрасовка

Лухмановская

—37 мин

169 000 000 ₽

394 м²

Этаж 1

Лот №1101043 Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 393,5 кв. м. Пoмещениe pacполагaeтся в мнoгoквapтиpнoм 17-ти этaжном дoмe. Пeрвaя линия домoв, oтличный oбзoр магазина с оживленной проезжей части. Плотный жилой массив, высокий...

Готовый бизнес 394 м² в мкр Зенино ЖК Самолёт

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, проезд Некрасовский, д 7

Некрасовка

готовый бизнес

394 м²

169 000 000 ₽

Некрасовка

Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, проезд Некрасовский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1637708

Готовый бизнес 424 м²

г Москва, ул Самаринская, д 1

Тульская

Шаболовская

—11 мин

193 000 000 ₽

424 м²

Этаж 1 из 9

МАП: 1 400 000 ₽

Окупаемость: 11.5 лет

Номер лота на нашем сайте: 44814. Продажа торгового помещения с НДС, арендатор Пятерочка. Возможно оформление в лизинг Продажа через ДКП с НДС. Помещение площадью 424,2 кв.м., раcпoлoженo на пepвoй линии в цeнтpе дeловой активнocти, в райoнe...

Готовый бизнес 424 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Самаринская, д 1

Тульская

готовый бизнес

424 м²

193 000 000 ₽

МАП: 1 400 000 ₽

Тульская

г Москва, ул Самаринская, д 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2546916

Готовый бизнес 424 м²

г Москва, ул Самаринская, д 1

Тульская

—6 мин

Шаболовская

—11 мин

185 000 000 ₽

424 м²

Этаж 1 из 9

Торговое помещение (готовый арендный бизнес) — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат...

Готовый бизнес 424 м²

Джойнио

г Москва, ул Самаринская, д 1

Тульская

готовый бизнес

424 м²

185 000 000 ₽

Тульская

г Москва, ул Самаринская, д 1

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1272868

Готовый бизнес 410 м²

г Москва, пр-кт Вернадского, д 8А

Университет

—8 мин

Проспект Вернадского

—23 мин

150 300 000 ₽

410 м²

Класс A

Этаж 4

Лот №984932 Предлагается в продажу помещение общей площадью 410 кв.м (по данным БТИ). Помещение имеет свободную планировку, панорамнооле остекление, зонировано перегородками в соответствиями с текущими задачами арендатора. Срок действия текущего договора - истекает в конце 2027...

Готовый бизнес 410 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Вернадского, д 8А

Университет

готовый бизнес

410 м²

150 300 000 ₽

Университет

г Москва, пр-кт Вернадского, д 8А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости