Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 82 м²

Купить торговое помещение 82 м²

ID 2364608

Цена

34 000 000 ₽

Ставка

414 634 ₽ / м²

Площадь

82 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7724

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Бехтерева, д 29 к 2, помещ 1Н На карте

Кантемировская

— 15 мин

Царицыно

— 18 мин

Царицыно

— 18 мин

Описание

Предложение на продажу № 65324.

Пpoдажa помeщения свободного назначения на 1-й линии ул. Бexтеpeва c идеaльными тeхничеcкими харaктeристиками под сетeвoй арeндaтоpcкий бизнec (аптеки, ПBЗ, aлкoмapкeты, пекaрни, ритейл) или готoвый aрендный бизнес (ГАБ).
. Помещение 82 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход с улицы выходит прямо на основной оживленный пешеходный бульвар. Витринное остекление, место для размещения рекламы на фасаде. Свободная зальная планировка. Высота потолка - 4 м. Мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения. 2 независимые мокрые точки.
.
. Потенциальный годовой доход (ГАП): 3 900 000 ₽
. Прогнозируемая окупаемость: Менее 10 лет. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует быструю окупаемость вложений и высокий МАП.
.
. Бесплатная парковка прямо у фасада на 40 машиномест.
.
. Прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный поток людей. Высокий автомобильный трафик.
. Быстрый и удобный выезд на МСД (Московский скоростной диаметр). В пешей доступности метро Кантемировская и Царицыно (16-20 минут).

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Бехтерева, д 29 к 2, помещ 1Н

Кантемировская

— 15 мин

Царицыно

— 18 мин

Царицыно

— 18 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2517866

Торговое помещение 93 м² в ЖК Деснаречье

г Москва, Троицк р-н

32 768 550 ₽

93 м²

Этаж 1 из 14

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 93.00. на 1-м этаже ЖК «Деснаречье». Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок...

Торговое помещение 93 м² в ЖК Деснаречье

А101

г Москва, Троицк р-н

32 768 550 ₽

торговое помещение

93 м²

32 768 550 ₽

г Москва, Троицк р-н

А101

застройщик

ID 947717

Торговое помещение 64 м² в ЖК Дзен-кварталы

г Москва, Сосенское п, ул Александры Монаховой

30 210 560 ₽

64 м²

Этаж 1 из 8

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 64 м² в ЖК Дзен-кварталы

А101

г Москва, Сосенское п, ул Александры Монаховой

30 210 560 ₽

торговое помещение

64 м²

30 210 560 ₽

г Москва, Сосенское п, ул Александры Монаховой

А101

застройщик

ID 1059203

Торговое помещение 70 м² в ЖК 1‑й Саларьевский

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Саларьево

—9 мин

30 883 192 ₽

70 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61769. Корпус 1. «1-й Саларьевский» — это жилой квартал комфорт+ класса, находящийся в Новой Москве, всего в 2км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. . Площадь территории застройки...

Торговое помещение 70 м² в ЖК 1‑й Саларьевский

Gladston

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Саларьево

30 883 192 ₽

торговое помещение

70 м²

30 883 192 ₽

Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Gladston

агентство недвижимости

ID 2137322

Торговое помещение 85 м² в ЖК мой адрес На Клинской

г Москва, ул Клинская, д 2А

Грачёвская

—7 мин

Ховрино

—19 мин

33 900 000 ₽

85 м²

Этаж 1 из 32

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК "На Клинской". О помещении: -Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень; -Витринные окна на фасаде; -Есть место для размещения...

Торговое помещение 85 м² в ЖК мой адрес На Клинской

АН Квартсервис

г Москва, ул Клинская, д 2А

Грачёвская

33 900 000 ₽

торговое помещение

85 м²

33 900 000 ₽

Грачёвская

г Москва, ул Клинская, д 2А

АН Квартсервис

агентство недвижимости

ID 1940989

Торговое помещение 85 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

29 697 208 ₽

85 м²

Этаж 1 из 8

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 85 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

29 697 208 ₽

торговое помещение

85 м²

29 697 208 ₽

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

А101

застройщик

ID 1297759

Торговое помещение 69 м² в ЖК Дзен-кварталы

Московская обл, Истринский р-н, с/п Лучинское, д Высоково, д 1

34 540 326 ₽

69 м²

Этаж 1 из 12

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 69.10. на 1-м этаже ЖК «Дзен-кварталы». Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок...

Торговое помещение 69 м² в ЖК Дзен-кварталы

А101

Московская обл, Истринский р-н, с/п Лучинское, д Высоково, д 1

34 540 326 ₽

торговое помещение

69 м²

34 540 326 ₽

Московская обл, Истринский р-н, с/п Лучинское, д Высоково, д 1

А101

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%