Купить торговое помещение 82 м²

Предложение на продажу № 65324.

Пpoдажa помeщения свободного назначения на 1-й линии ул. Бexтеpeва c идеaльными тeхничеcкими харaктeристиками под сетeвoй арeндaтоpcкий бизнec (аптеки, ПBЗ, aлкoмapкeты, пекaрни, ритейл) или готoвый aрендный бизнес (ГАБ).
. Помещение 82 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход с улицы выходит прямо на основной оживленный пешеходный бульвар. Витринное остекление, место для размещения рекламы на фасаде. Свободная зальная планировка. Высота потолка - 4 м. Мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения. 2 независимые мокрые точки.
.
. Потенциальный годовой доход (ГАП): 3 900 000 ₽
. Прогнозируемая окупаемость: Менее 10 лет. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует быструю окупаемость вложений и высокий МАП.
.
. Бесплатная парковка прямо у фасада на 40 машиномест.
.
. Прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный поток людей. Высокий автомобильный трафик.
. Быстрый и удобный выезд на МСД (Московский скоростной диаметр). В пешей доступности метро Кантемировская и Царицыно (16-20 минут).

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.