Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 589 м² в ЖК Остафьево

Купить торговое помещение 589 м² в ЖК Остафьево

ID 2368854

Цена

167 612 420 ₽

Ставка

284 571 ₽ / м²

Площадь

589 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, поселение Рязановское, ул Логинова, д 1 к 1 На карте

Бунинская аллея

— 20 мин

Остафьево

— 32 мин

Щербинка

— 37 мин

Силикатная

— 47 мин

Описание

Предложение на продажу № 65386.

Предлагается в продажу ГАБ - "МАГНИТ" 589,1 м2 в ЖК "Остафьево"
.
. Преимущества объекта
. Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
. Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
.
. Арендная плата в год 12 633 093 руб. 1 год
. 16 839 348 руб. 2 год
. 7% от товарооборота
.
.
. Станция метро «Бунинская аллея» — 10 минут на транспорте
. Станции второй линии московских центральных диаметров «Щербинка» и «Остафьево» —
. 5–7 минут
. Аэропорт «Остафьево» — 5 минут за рулем
.
. Дата заселения - 30.11.2026.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 11.65%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, поселение Рязановское, ул Логинова, д 1 к 1

Бунинская аллея

— 20 мин

Остафьево

— 32 мин

Щербинка

— 37 мин

Силикатная

— 47 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Остафьево

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1856393

Торговое помещение 672 м²

г Москва, ш Рублёвское, д 22 к 2

Молодёжная

—11 мин

Кунцевская

—22 мин

179 999 904 ₽

672 м²

Класс B

Этаж 1 из 5

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 672 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.НДС включен. Рублёвское шоссе, 22к2, 12 минут пешком от метро Молодежная. ЛОТ № 238523

Торговое помещение 672 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ш Рублёвское, д 22 к 2

Молодёжная

179 999 904 ₽

торговое помещение

672 м²

179 999 904 ₽

Молодёжная

г Москва, ш Рублёвское, д 22 к 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1204316

Торговое помещение 685 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—16 мин

Марк

—17 мин

161 095 560 ₽

685 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, ул Лобненская, 14 Арендаторы: • ВкусВилл • Площадь: 685 м2 Стоимость продажи: 194 873 595 руб. МАП: 1 709 420 р. Объект располагается в жилом доме и находится в 11 минутах от...

Торговое помещение 685 м²

LAYTON

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

161 095 560 ₽

торговое помещение

685 м²

161 095 560 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1856304

Торговое помещение 651 м²

г Москва, ул Крылатская, д 33 к 3

Крылатское

—17 мин

Молодёжная

—38 мин

178 499 643 ₽

651 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся блок на первом этаже площадью 651 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 350 кВт.УСН. Крылатская улица, 33к3, 16 минут пешком от метро Крылатское. ЛОТ №...

Торговое помещение 651 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Крылатская, д 33 к 3

Крылатское

178 499 643 ₽

торговое помещение

651 м²

178 499 643 ₽

Крылатское

г Москва, ул Крылатская, д 33 к 3

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2233267

Торговое помещение 506 м² в ЖК Бунинские кварталы

г Москва, г Троицк, гск Комплекс, к 3

151 374 510 ₽

506 м²

Этаж 1 из 8

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 506.10. на 1-м этаже ЖК «Бунинские кварталы». НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; -...

Торговое помещение 506 м² в ЖК Бунинские кварталы

А101

г Москва, г Троицк, гск Комплекс, к 3

151 374 510 ₽

торговое помещение

506 м²

151 374 510 ₽

г Москва, г Троицк, гск Комплекс, к 3

А101

застройщик

ID 2392291

ПСН 611 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

147 135 619 ₽

611 м²

Этаж 1

Лот №1155230 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 610,90 кв. м., 1 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 611 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

147 135 619 ₽

ПСН

611 м²

147 135 619 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1986547

Торговое помещение 564 м²

г Москва, ул Дубининская, д 66/30 стр 1

Серпуховская

—10 мин

Павелецкая

—11 мин

190 000 000 ₽

564 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64326. В продаже уникальный актив — отдельно стоящее здание площадью 564,4 . квадратных метра. . Земля находится в долгосрочной аренде почти на 50 лет — до . 2072 года, а здание —...

Торговое помещение 564 м²

Gladston

г Москва, ул Дубининская, д 66/30 стр 1

Серпуховская

190 000 000 ₽

торговое помещение

564 м²

190 000 000 ₽

Серпуховская

г Москва, ул Дубининская, д 66/30 стр 1

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости