Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 589 м² в ЖК Остафьево

Купить торговое помещение 589 м² в ЖК Остафьево

ID 2368854

Цена

167 612 420 ₽

Ставка

284 571 ₽ / м²

Площадь

589 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, поселение Рязановское, ул Логинова, д 1 к 1 На карте

Бунинская аллея

— 20 мин

Остафьево

— 32 мин

Щербинка

— 37 мин

Силикатная

— 47 мин

Описание

Предложение на продажу № 65386.

Предлагается в продажу ГАБ - "МАГНИТ" 589,1 м2 в ЖК "Остафьево"
.
. Преимущества объекта
. Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
. Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
.
. Арендная плата в год 12 633 093 руб. 1 год
. 16 839 348 руб. 2 год
. 7% от товарооборота
.
.
. Станция метро «Бунинская аллея» — 10 минут на транспорте
. Станции второй линии московских центральных диаметров «Щербинка» и «Остафьево» —
. 5–7 минут
. Аэропорт «Остафьево» — 5 минут за рулем
.
. Дата заселения - 30.11.2026.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 11.65%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, поселение Рязановское, ул Логинова, д 1 к 1

Бунинская аллея

— 20 мин

Остафьево

— 32 мин

Щербинка

— 37 мин

Силикатная

— 47 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Остафьево

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2476809

ПСН 679 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—16 мин

Марк

—17 мин

183 000 000 ₽

679 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 227617 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1900000руб. ГАП 22800000 руб. Продаю ГАБ на Лобненской улице, 14, в Москве. Это идеальный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный доход. Помещение...

ПСН 679 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

183 000 000 ₽

ПСН

679 м²

183 000 000 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2476807

ПСН 685 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—16 мин

Марк

—17 мин

164 000 000 ₽

685 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 227616 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1700000руб. ГАП 20400000 руб. Продается готовый арендный бизнес на Лобненской улице, 14, идеально подходящее для инвестиций в быстрорастущий сегмент е-ком логистики. Площадь...

ПСН 685 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

164 000 000 ₽

ПСН

685 м²

164 000 000 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2331441

Торговое помещение 582 м²

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

—12 мин

Бутырская

—15 мин

157 500 000 ₽

582 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65202. Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум. ....

Торговое помещение 582 м²

Gladston

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

157 500 000 ₽

торговое помещение

582 м²

157 500 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 1981534

ПСН 526 м²

г Москва, пр-кт Андропова, д 31А

Коломенская

—4 мин

Кленовый бульвар

—12 мин

190 000 000 ₽

526 м²

Этаж 1 из 3

==ЛОТ 225111 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямaя продaжa oт собственника. Oтдельнo стоящеe здaниe, oт мeтрo 150 мeтpoв. Здaние соcтoит из пoдвала с oкнами и трех этaжeй, 3-й этaж с экcплуaтиpуемой крoвлeй. Bыcота каждого этaжa 3,6...

ПСН 526 м²

Замоскворечье

г Москва, пр-кт Андропова, д 31А

Коломенская

190 000 000 ₽

ПСН

526 м²

190 000 000 ₽

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 31А

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2340821

Торговое помещение 497 м² в ЖК Сиреневый парк

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

—8 мин

Локомотив

—18 мин

143 242 946 ₽

497 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 60073. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в корпусе 2. Площадь: 497,8 кв.м. (106,2 кв.м. – 1 этаж, 391,6 кв.м. – 2 этаж); Состояние: без отделки. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС;...

Торговое помещение 497 м² в ЖК Сиреневый парк

Gladston

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

143 242 946 ₽

торговое помещение

497 м²

143 242 946 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ул Тагильская, д 4

Gladston

агентство недвижимости

ID 787959

Торговое помещение 665 м²

г Москва, ул Бориса Жигулёнкова, д 7

Семёновская

—14 мин

Соколиная Гора

—17 мин

145 000 000 ₽

665 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 59719. Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ВАО, ул. Бориса Жигуленкова, 7. Оживлённый, платёжеспособный, спальный район Москвы. В пешей доступности метро Семеновская и Соколиная гора (МЦК). . . Технические характеристики: ....

Торговое помещение 665 м²

Gladston

г Москва, ул Бориса Жигулёнкова, д 7

Семёновская

145 000 000 ₽

торговое помещение

665 м²

145 000 000 ₽

Семёновская

г Москва, ул Бориса Жигулёнкова, д 7

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Складские комплексы за пределами МКАД привлекли 7% всех операций товарооборота.

Доля многоэтажных складов в сделках за пределами МКАД в I полугодии 2026 года выросла с 2% до 7%, а средняя цена продажи помещений в таких объектах достигла 136,6 тыс. руб. за кв. м, по данным CORE.XP.

Читать

Все новости

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

В СберСити запустили новое кафе под названием «Кофемания»

Вчера — 22 сентября, вторник / Санкт-Петербург

Гипермаркет «Карусель» возле «СКА-Арены» будет реконструирован и передан другому разработчику.

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

Организации общественного сектора против новых правил возврата товаров онлайн

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

"ПИК официально покинул строительство бизнес-центра Stone на Савеловской"

Вчера — 22 сентября, вторник / Крым

"ГК «Развитие» запускает проект строительства апартаментов в Массандре"