Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 274 м² в ЖК Новое Внуково

Купить торговое помещение 274 м² в ЖК Новое Внуково

ID 2368856

Цена

96 802 096 ₽

Ставка

353 292 ₽ / м²

Площадь

274 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Внуково р-н, дп Кокошкино, д 11 На карте

Рассказовка

— 40 мин

Кокошкино

— 8 мин

Толстопальцево

— 24 мин

Санино

— 24 мин

Описание

Предложение на продажу № 65388.

Предлагается в продажу ГАБ - "ДИКСИ" 434.88 м2 в ЖК "НОВОЕ ВНУКОВО"
.
. Преимущества объекта
. Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
. Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
.
. Арендная плата в год 10 317 144 руб. 1 год
. 10 831 682 руб. 2 год
. 7% от товарооборота
.
.
. До центра Москвы можно добраться в течение 30 минут на автомобиле
. Около 20 минут понадобится, чтобы дойти от квартала «Новое Внуково» до ж/д станции «Кокошкино».

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.63%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Внуково р-н, дп Кокошкино, д 11

Рассказовка

— 40 мин

Кокошкино

— 8 мин

Толстопальцево

— 24 мин

Санино

— 24 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Новое Внуково

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1981544

ПСН 286 м²

г Москва, ул 5-я Парковая, д 42

Первомайская

—10 мин

Измайловская

—16 мин

85 000 000 ₽

286 м²

Этаж 1 из 5

==ЛОТ 225884 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческая недвижимость площадью 286,5 квадратных метров. Высота потолков составляет 3,2 метра. Помещение оборудовано отдельным входом.В здании установлены современные инженерные системы, включая водоснабжение, теплоснабжение и канализацию. Для...

ПСН 286 м²

Замоскворечье

г Москва, ул 5-я Парковая, д 42

Первомайская

85 000 000 ₽

ПСН

286 м²

85 000 000 ₽

Первомайская

г Москва, ул 5-я Парковая, д 42

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 298290

Торговое помещение 230 м²

г Москва, ул Перерва, д 52

Братиславская

—5 мин

Марьино

—10 мин

83 000 000 ₽

230 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 44478. Продается готовый арендный бизнес рядом с метро по адресу: улица Перерва, 52. Первая линия домов. Роскошная входная группа (ширина 9 метров). Огромный рекламный потенциал. Большие витрины в пол по всей длине...

Торговое помещение 230 м²

Gladston

г Москва, ул Перерва, д 52

Братиславская

83 000 000 ₽

торговое помещение

230 м²

83 000 000 ₽

Братиславская

г Москва, ул Перерва, д 52

Gladston

агентство недвижимости

ID 842600

Торговое помещение 296 м² в ЖК Сиреневый парк

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

—8 мин

Локомотив

—18 мин

96 072 683 ₽

296 м²

Этаж 2

Предложение на продажу № 60076. Предлагается в продажу помещение в корпусе 3. Площадь: 296,90 кв.м. Отдельный вход с 1 этажа, само помещение на 2 этаже. Состояние: без отделки. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; отопление; вентиляция;...

Торговое помещение 296 м² в ЖК Сиреневый парк

Gladston

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

96 072 683 ₽

торговое помещение

296 м²

96 072 683 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ул Тагильская, д 4

Gladston

агентство недвижимости

ID 1702126

Торговое помещение 289 м²

г Москва, ул Герасима Курина, д 26

Славянский бульвар

—6 мин

Пионерская

—7 мин

94 000 000 ₽

289 м²

Этаж 1 из 25

Торговое помещение в районе Кутузовского проспекта. О помещении: -Помещение расположено в престижном районе с высокой плотностью населения и уровнем дохода выше среднего. Недалеко от станции метро Славянский бульвар. -Рядом отсутствуют аналогичные коммерческие помещения и отсутствует перспектива...

Торговое помещение 289 м²

АН Квартсервис

г Москва, ул Герасима Курина, д 26

Славянский бульвар

94 000 000 ₽

торговое помещение

289 м²

94 000 000 ₽

Славянский бульвар

г Москва, ул Герасима Курина, д 26

АН Квартсервис

агентство недвижимости

ID 1127796

Торговое помещение 225 м²

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 6 к 2 стр 2

Каширская

—11 мин

Кантемировская

—14 мин

94 000 000 ₽

225 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61901. Готoвый aрeндный бизнеc: aвтосервиc, шиномoнтаж, прoкат кoммеpческoгo тpaнcпорта. МАП = 742500р с eжегодной индeкcaцией. Догoвoр apенды зaключен нa 10 лeт. Солидный aрендатop с сoбcтвенным автo паpком из coтни коммepчеcкиx авто. Отдeльнo...

Торговое помещение 225 м²

Gladston

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 6 к 2 стр 2

Каширская

94 000 000 ₽

торговое помещение

225 м²

94 000 000 ₽

Каширская

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 6 к 2 стр 2

Gladston

агентство недвижимости

ID 2231919

Торговое помещение 284 м²

г Москва, ул Шаболовка, д 26 стр 12

Шаболовская

—4 мин

Октябрьская

—11 мин

85 000 000 ₽

284 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64903. Отдельно стоящее здaние, расположенное по адресу: ул. Шаболовка, 26с12, ЦAО (р-н Якимaнкa) – престижная и удобная деловая локация в 5 минутах пешком от м. Шабoлoвcкaя. . . Общая площадь: 284,6 кв....

Торговое помещение 284 м²

Gladston

г Москва, ул Шаболовка, д 26 стр 12

Шаболовская

85 000 000 ₽

торговое помещение

284 м²

85 000 000 ₽

Шаболовская

г Москва, ул Шаболовка, д 26 стр 12

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости