Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 274 м² в ЖК Новое Внуково

Купить торговое помещение 274 м² в ЖК Новое Внуково

ID 2368856

Цена

96 802 096 ₽

Ставка

353 292 ₽ / м²

Площадь

274 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Внуково р-н, дп Кокошкино, д 11 На карте

Рассказовка

— 40 мин

Кокошкино

— 8 мин

Толстопальцево

— 24 мин

Санино

— 24 мин

Описание

Предложение на продажу № 65388.

Предлагается в продажу ГАБ - "ДИКСИ" 434.88 м2 в ЖК "НОВОЕ ВНУКОВО"
.
. Преимущества объекта
. Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
. Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
.
. Арендная плата в год 10 317 144 руб. 1 год
. 10 831 682 руб. 2 год
. 7% от товарооборота
.
.
. До центра Москвы можно добраться в течение 30 минут на автомобиле
. Около 20 минут понадобится, чтобы дойти от квартала «Новое Внуково» до ж/д станции «Кокошкино».

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.63%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Внуково р-н, дп Кокошкино, д 11

Рассказовка

— 40 мин

Кокошкино

— 8 мин

Толстопальцево

— 24 мин

Санино

— 24 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Новое Внуково

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2603380

Торговое помещение 281 м² в Solo

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

—10 мин

Таганская

—10 мин

99 333 500 ₽

281 м²

Класс A

Этаж -1 из 5

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 281 м2 в бизнес-центре "Solo". Метро "Марксистская" — 10 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Отдельный блок расположен в торговой галерее на минус первом этаже. Идеальное место под...

Торговое помещение 281 м² в Solo

Рентавик

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

99 333 500 ₽

торговое помещение

281 м²

99 333 500 ₽

Марксистская

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Рентавик

агентство недвижимости

ID 4065

ПСН 244 м² в отдельно стоящем здании

г Москва, ул Вешняковская, д 39Б

Выхино

—6 мин

Юго-Восточная

—19 мин

86 500 000 ₽

244 м²

Этаж 1

Лот №582305 Продажа перспективного ПСН 243,5 м2 в отдельно-стоящем здании недалеко от м.Выхино (5 мин пешком) в самом центре густонаселенного жилого массива. Проездная и проходная линия. Трафик народной тропы. Сложившаяся инфраструктура района. Несколько отдельных входов с...

ПСН 244 м² в отдельно стоящем здании

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Вешняковская, д 39Б

Выхино

86 500 000 ₽

ПСН

244 м²

86 500 000 ₽

Выхино

г Москва, ул Вешняковская, д 39Б

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1909842

Торговое помещение 321 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

94 963 180 ₽

321 м²

Этаж 1 из 10

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 321 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

94 963 180 ₽

торговое помещение

321 м²

94 963 180 ₽

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

А101

застройщик

ID 2504371

Торговое помещение 275 м²

г Москва, пер Старопименовский, д 11 стр 1

Маяковская

Пушкинская

—6 мин

107 000 000 ₽

275 м²

Этаж не указан

Нежилое помещение, 273,4 м2, расположено на первом и втором этаже. распределение площадей,- на первом этаже -117 м2, на втором этаже 134 м2 ,лестница 14 м,2. Помещение расположено в историческом особняке 1870 года постройки. Памятник. Ранее использовался...

Торговое помещение 275 м²

AFY

г Москва, пер Старопименовский, д 11 стр 1

Маяковская

107 000 000 ₽

торговое помещение

275 м²

107 000 000 ₽

Маяковская

г Москва, пер Старопименовский, д 11 стр 1

AFY

агрегатор объявлений

ID 2600158

ПСН 261 м²

г Москва, ул Краснопрудная, д 26

Красносельская

—1 мин

Комсомольская

—11 мин

85 000 000 ₽

261 м²

Этаж 2 из 9

==ЛОТ 228357 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам Помещение свободного назначения , просторные апартаменты - офис в жилом доме нeпосрeдствeннo нaпротив метpо «Kpaсносельскaя». 2 - й Этаж .метpо «Kpaсносельскaя». Oбъект изначальнo сформиpoван из двуx квapтир, объeдинённыx...

ПСН 261 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Краснопрудная, д 26

Красносельская

85 000 000 ₽

ПСН

261 м²

85 000 000 ₽

Красносельская

г Москва, ул Краснопрудная, д 26

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 367891

ПСН 269 м² в БЦ Валлекс

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

—5 мин

Новаторская

—17 мин

106 018 000 ₽

269 м²

Класс B

Этаж 1

Лот №774474 Продаётся помещение свободного назначения площадью 268.4 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа с первой линии, 50 м до метро Воронцовская, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая...

ПСН 269 м² в БЦ Валлекс

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

106 018 000 ₽

ПСН

269 м²

106 018 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости