Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 118 м² в микрорайоне Восточный

Купить торговое помещение 118 м² в микрорайоне Восточный

ID 2368863

Цена

34 500 000 ₽

Ставка

292 373 ₽ / м²

Площадь

118 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5032

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17 На карте

Кунцевская

— 25 мин

Кунцевская

— 25 мин

Кунцевская

— 25 мин

Кунцевская

— 25 мин

Описание

Предложение на продажу № 65396.

Продажа торгового помещения в городе Звенигород площадью 118,5 кв.м. Первая линия домов. Отдельный вход. Вся площадь находится на первом этаже. Витринные окна по фасаду, возможность размещения вывесок. Парковка перед помещением на 50 м/м. ЖК Восточный состоит из 15 корпусов(этажность от 9 до 17). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Месячная арендная плата 240 000 рублей. РТО 4,2%.
.
. МАП - 240 000 руб
. Индексация 6%.
. Срок договора - 7 лет
. Арендатор - Wildberries, Ozon
.
. Есть мокрые точки
. Отдельный вход
. Вентиляция
. Кондиционирование
. Пожарная сигнализация.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17

Кунцевская

— 25 мин

Кунцевская

— 25 мин

Кунцевская

— 25 мин

Кунцевская

— 25 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в Микрорайон Восточный

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2603379

Торговое помещение 78 м² в Solo

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

—10 мин

Таганская

—10 мин

31 552 478 ₽

78 м²

Класс A

Этаж -1 из 5

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 78,1 м2 в бизнес-центре "Solo". Метро "Марксистская" — 10 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Отдельный блок расположен в торговой галерее на минус первом этаже. Идеальное место под...

Торговое помещение 78 м² в Solo

Рентавик

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

31 552 478 ₽

торговое помещение

78 м²

31 552 478 ₽

Марксистская

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2603316

ПСН 71 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

36 023 962 ₽

71 м²

Этаж 2

Лот №1205766 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 70.40 кв. м., 2 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 71 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

36 023 962 ₽

ПСН

71 м²

36 023 962 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603313

ПСН 73 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

37 683 929 ₽

73 м²

Этаж 5

Лот №1205803 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 72.20 кв. м., 5 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 73 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

37 683 929 ₽

ПСН

73 м²

37 683 929 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603281

ПСН 72 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

35 670 240 ₽

72 м²

Этаж 2

Лот №1205767 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 71.80 кв. м., 2 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 72 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

35 670 240 ₽

ПСН

72 м²

35 670 240 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603250

ПСН 73 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

37 631 736 ₽

73 м²

Этаж 5

Лот №1205802 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 72.10 кв. м., 5 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 73 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

37 631 736 ₽

ПСН

73 м²

37 631 736 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603233

ПСН 74 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

38 193 075 ₽

74 м²

Этаж 4

Лот №1205809 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 73.90 кв. м., 4 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 74 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

38 193 075 ₽

ПСН

74 м²

38 193 075 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%