Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 140 м²

Купить ПСН 140 м²

ID 2370269

Цена

63 000 000 ₽

Ставка

450 000 ₽ / м²

Площадь

140 м²

Этаж

1 из 8

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Замоскворечье

г Москва, ул Милашенкова, д 10 На карте

Фонвизинская

— 6 мин

Тимирязевская

— 12 мин

Описание

==ЛОТ 227045 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 475000руб. ГАП 5700000 руб.
Продается помещение свободного назначения на первой линии по адресу: улица Милашенкова, 10. Общая площадь составляет 140 м?, расположено на первом этаже 12-этажного дома. Удобное месторасположение в 7 минутах пешком от станции метро Фонвизинская обеспечивает высокий пешеходный трафик, что делает объект привлекательным для бизнеса.

Чистый гап 5, 7 млн руб. Жкх оплачивают Арендаторы. Один блок не сдан. Потенциальный гап - 6, 3 млн. руб.

Помещение имеет отдельный вход с улицы и находится в непосредственной близости от автобусной остановки. Внутренняя планировка выполнена в блочном стиле, а высота потолков составляет 2,6 м. Система центрального отопления, приточная вентиляция и спринклерная система пожаротушения обеспечивают комфортные условия для работы.

В данный момент помещение сдано в аренду более 5 лет, что подтверждает его стабильность и доходность. Возможна продажа как с действующими арендаторами, так и без них. В окрестностях находятся популярные магазины и кафе, что дополнительно увеличивает привлекательность данного объекта для потенциальных арендаторов и покупателей.

Расположение

г Москва, ул Милашенкова, д 10

Фонвизинская

— 6 мин

Тимирязевская

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Канализация

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 1251657

ПСН 92 м²

г Москва, проезд Старопетровский, влд 11 к 5

Водный стадион

Войковская

—11 мин

55 698 557 ₽

92 м²

Класс A

Этаж 1 из 20

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса Левел Войковская по адресу: Старопетровский проезд, вл. 11. Помещение расположено в престижном районе Москвы (САО) в зоне активного автомобильного и пешеходного потока, рядом...

ПСН 92 м²

Левел Групп

г Москва, проезд Старопетровский, влд 11 к 5

Водный стадион

55 698 557 ₽

ПСН

92 м²

55 698 557 ₽

Водный стадион

г Москва, проезд Старопетровский, влд 11 к 5

Левел Групп

застройщик

ID 2474207

Торговое помещение 154 м²

г Москва, ш Открытое, д 18А к 6

Бульвар Рокоссовского

—6 мин

Локомотив

—17 мин

65 000 000 ₽

154 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65700. Парковка: Бесплатная парковка рядом с домом. Продаётся готовый арендный бизнеc (ГАБ) - торгoвoe помещeниe с сeтeвым арeндаторoм фитнес клубом L.A.B Sрасе. Проверенный арендатор, стабильный арендный доход, быстрая окупаемость, высокий рост стоимости...

Торговое помещение 154 м²

Gladston

г Москва, ш Открытое, д 18А к 6

Бульвар Рокоссовского

65 000 000 ₽

торговое помещение

154 м²

65 000 000 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ш Открытое, д 18А к 6

Gladston

агентство недвижимости

ID 2258109

Торговое помещение 127 м² в ЖК Сиреневый парк

г Москва, ул Тагильская, д 2 к 1

Бульвар Рокоссовского

—12 мин

Локомотив

—20 мин

57 375 000 ₽

127 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64991. Парковка: Парковка: - городская стихийная. На продажу предлагается коммерческое помещение 127,5 кв. м в ЖК «Сиреневый парк» . Локация с нарастающим потоком: ЖК «Сиреневый парк» сдан, район активно застраивается и заселяется...

Торговое помещение 127 м² в ЖК Сиреневый парк

Gladston

г Москва, ул Тагильская, д 2 к 1

Бульвар Рокоссовского

57 375 000 ₽

торговое помещение

127 м²

57 375 000 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ул Тагильская, д 2 к 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 2172901

ПСН 174 м²

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

—16 мин

Локомотив

—18 мин

71 500 000 ₽

174 м²

Этаж 1 из 25

==ЛОТ 226606 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В ЖK «Сиpеневый парк» пpoдается помeщениe 174,9 м2 категории стрит - ритейл с двумя входами. Объeкт нaxодится нa финальнoй стадии гoтoвнoсти. Собственник - юрлицо. Документы полностью готовы к быстрому...

ПСН 174 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

71 500 000 ₽

ПСН

174 м²

71 500 000 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ул Тагильская, д 4

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1048657

Торговое помещение 130 м² в ЖК Волжский парк

г Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д 3

Новохохловская

—10 мин

Текстильщики

—14 мин

58 500 000 ₽

130 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61672. Предлагаем в продажу пoмeщeние правильной фoрмы в нoвом ЖК oт ПИК Волжский парк. Квартиры в ЖК c oтдeлкoй- pайон очень активно заceляется новыми жителями. Высoтa потoлкoв 3,5мeтра. Выделeнная мoщность 22 кBт...

Торговое помещение 130 м² в ЖК Волжский парк

Gladston

г Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д 3

Новохохловская

58 500 000 ₽

торговое помещение

130 м²

58 500 000 ₽

Новохохловская

г Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д 3

Gladston

агентство недвижимости

ID 563607

ПСН 102 м² в ЖК Левел Мичуринский

г Москва, ул Озёрная, влд 6 к 13

Мичуринский Проспект

Аминьевская

—16 мин

65 752 236 ₽

102 м²

Класс A

Этаж 1 из 31

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 102.40 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном...

ПСН 102 м² в ЖК Левел Мичуринский

Левел Групп

г Москва, ул Озёрная, влд 6 к 13

Мичуринский Проспект

65 752 236 ₽

ПСН

102 м²

65 752 236 ₽

Мичуринский Проспект

г Москва, ул Озёрная, влд 6 к 13

Левел Групп

застройщик

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости