Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 633 м²

Купить готовый бизнес 633 м²

ID 2392213

Цена

200 000 000 ₽

Ставка

315 956 ₽ / м²

Площадь

633 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Комсомольская, д 3 На карте

Подрезково

— 11 мин

Новоподрезково

— 16 мин

Сходня

— 32 мин

Описание

Лот №1153862 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Пятерочка" и аптекой "Ригла" по адресу: г Москва, Комсомольская улица, 3к1 шесть минут на автомобиле до м. Новокосино
Площадь 633м2
Из них 500м2 супермаркет "Магнит", 60м2 аптека "Ригла" и 78м2 вакансия
Помещение расположено в стилобате ЖК «EVO» на 1-й линии в сердце глобальной застройки.
ЖК насчитывает 5 корпусов этажностью 26 этажей, которые уже введены в эксплуатацию, ключи сентябрь 2026г.
Комфорт-класс (быстрое заселение)Квартиры распроданы на 98%
Напротив помещения наземная парковка, мощность 140 кВт
По соседству огромный готовый жилой массив без коммерческих помещений более 10 000 жителей в радиусе 5км

Арендатор: супермаркет «Магнит»
• Договор аренды на 10 лет
• Индексация 4%, ТО 5%
Арендатор: аптека «Ригла»
• Договор аренды на 10 лет
• Индексация 5%
• Окупаемость – 10 лет

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ №1153862

Расположение

г Москва, ул Комсомольская, д 3

Подрезково

— 11 мин

Новоподрезково

— 16 мин

Сходня

— 32 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1571129

Готовый бизнес 549 м²

г Москва, пр-кт Нахимовский, д 31 к 3

Нахимовский проспект

—19 мин

Профсоюзная

—20 мин

195 000 000 ₽

549 м²

Этаж 1 из 23

Номер лота на нашем сайте: 45057. Предлагаем в покупку помещение 549,7 кв.м. в ЖК "Нахимов" 2021 г.п. с сетевым арендатором KERAMA MARAZZI. МАП 1 625 000 руб. плюс коммунальные по факту потребления. Окупаемость 10 лет. Объект...

Готовый бизнес 549 м²

RAYS ARMA

г Москва, пр-кт Нахимовский, д 31 к 3

Нахимовский проспект

готовый бизнес

549 м²

195 000 000 ₽

Нахимовский проспект

г Москва, пр-кт Нахимовский, д 31 к 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 198793

Готовый бизнес 602 м² в д Пирогово

Московская обл, г Мытищи, д Пирогово, ул Центральная, стр 93

180 000 000 ₽

602 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 37897. Продажа торгового помещения 602,3 м2 в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). Арендатор: минимаркет "Лента" , площадь 602,3 м2, долгосрочный договор аренды...

Готовый бизнес 602 м² в д Пирогово

RAYS ARMA

Московская обл, г Мытищи, д Пирогово, ул Центральная, стр 93

готовый бизнес

602 м²

180 000 000 ₽

Московская обл, г Мытищи, д Пирогово, ул Центральная, стр 93

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2570013

Готовый бизнес 610 м² в п Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Липовый парк, д 3

Новокосино

Коммунарка

—20 мин

210 000 000 ₽

610 м²

Этаж 1

Лот №1196883 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с двумя федеральными арендаторами — супермаркетом «ДИКСИ» и аптечной сетью «Ригла». Коммерческие помещения общей площадью 610 м² расположены на первом этаже трехэтажного торгового центра на первой линии...

Готовый бизнес 610 м² в п Коммунарка

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Липовый парк, д 3

Новокосино

готовый бизнес

610 м²

210 000 000 ₽

Новокосино

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Липовый парк, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2370291

Готовый бизнес 583 м²

г Москва, ул Ивана Сусанина, д 2 стр 7

Моссельмаш

—5 мин

Селигерская

—14 мин

192 000 000 ₽

583 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 227102 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 2000000руб. ГАП 24000000 руб. Прoдаeтся готовый аpендный бизнeс с действующим фeдepaльным apeндaтopом — супеpмаpкeтoм «Пятёpочкa». Расположен на улице Ивана Сусaнинa, д. 2,...

Готовый бизнес 583 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Ивана Сусанина, д 2 стр 7

Моссельмаш

готовый бизнес

583 м²

192 000 000 ₽

Моссельмаш

г Москва, ул Ивана Сусанина, д 2 стр 7

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 11720

Готовый бизнес 680 м² в д Пирогово

Московская обл, г Мытищи, д Пирогово, ул Центральная, стр 93

200 000 000 ₽

680 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 36316. Продажа готового арендного бизнеса торговое здание общей площадью 680 м2. Арендаторы: Супермаркет МиниЛента. Единственный супермаркет на 8 многоэтажных домов, такое расположение гарантирует высокий товарооборот. Договор аренды до 13.07.2031; Аптека Горздрав,...

Готовый бизнес 680 м² в д Пирогово

RAYS ARMA

Московская обл, г Мытищи, д Пирогово, ул Центральная, стр 93

готовый бизнес

680 м²

200 000 000 ₽

Московская обл, г Мытищи, д Пирогово, ул Центральная, стр 93

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 482740

Готовый бизнес 595 м²

г Москва, ул Староволынская, д 12 к 1

Матвеевская

—14 мин

Минская

—19 мин

228 000 000 ₽

595 м²

Этаж 1 из 8

==ЛОТ 218373 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Предлагается помещение (медцентр) с арендатором, договор долгосрочный. В помещении есть два выхода с обеих сторон здания. Подведено 5...

Готовый бизнес 595 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Староволынская, д 12 к 1

Матвеевская

готовый бизнес

595 м²

228 000 000 ₽

Матвеевская

г Москва, ул Староволынская, д 12 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%