Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 459 м²

Купить готовый бизнес 459 м²

ID 2392219

Цена

285 000 000 ₽

Ставка

620 915 ₽ / м²

Площадь

459 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б На карте

Павелецкая

— 1 мин

Павелецкая

— 1 мин

Описание

Лот №938203 Продажа готового арендного бизнеса в ЦАО, Москва

Отдельно стоящее здание, 459 м²
Земельный участок 643 м² в собственности
Год постройки: 1996
Схема сделки: 100% долей ООО либо ДКПН
Индексация 7% с 2026 года

Расположение и транспортная доступность:
200 м до станции метро Павелецкая
50 м до остановки общественного транспорта
2 минуты до Павелецкого вокзала
В радиусе 400 м: 24 200 сотрудников БЦ и 933 домохозяйства со средним доходом семьи 526 000 ₽

Характеристики здания:
Высота потолков: 3–5 м
Электроснабжение: 150 кВт
Центральные коммуникации
Свободная планировка
4 отдельных входа (2 с фасада)
Парковка на 3 м/м, установлен шлагбаум

Преимущества:
Надежный арендатор федерального уровня
Прогнозируемый рост арендного потока за счет индексации
Актив в центре Москвы с собственным земельным участком

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №938203

Расположение

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б

Павелецкая

— 1 мин

Павелецкая

— 1 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 42670

Готовый бизнес 484 м²

г Москва, ул 1905 года, д 11 стр 1

Улица 1905 года

Беговая

—13 мин

250 000 000 ₽

484 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 15839. Продажа Арендного бизнеса - ВКУСВИЛЛ Магазин и Кафе. Встроено-пристроенное помещение, вблизи от метро 1905 года. Ставка аренды 1 102 500 руб. Высокий трафик, 2 минуты от метро, большие витрины, нет...

Готовый бизнес 484 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул 1905 года, д 11 стр 1

Улица 1905 года

готовый бизнес

484 м²

250 000 000 ₽

Улица 1905 года

г Москва, ул 1905 года, д 11 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2600160

Готовый бизнес 459 м²

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

Павелецкая

—4 мин

Таганская

—14 мин

285 000 000 ₽

459 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 228365 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 2625000руб. ГАП 31500000 руб. Предлагается к продаже коммерческое помещение на Кожевнической улице, 1Бс2, расположенное в центре Москвы, всего в четырех минутах пешком...

Готовый бизнес 459 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

Павелецкая

готовый бизнес

459 м²

285 000 000 ₽

Павелецкая

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1232575

Готовый бизнес 494 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 11

Шаболовская

—10 мин

293 000 000 ₽

494 м²

Этаж 1

Лот №973638 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с арендатором гос организацией, общей площадью 493.9 кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта. Объект характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью в историческом центре Москвы....

Готовый бизнес 494 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Ленинский, д 11

Шаболовская

готовый бизнес

494 м²

293 000 000 ₽

Шаболовская

г Москва, пр-кт Ленинский, д 11

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1032000

Готовый бизнес 420 м²

г Москва, ул Краснодарская, д 57А

Люблино

—1 мин

Волжская

—20 мин

275 000 000 ₽

420 м²

Этаж 1 из 2

Номер лота на нашем сайте: 44762. Продается отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 420,2 м 2 в пешей доступности от метро "Люблино". Интeнcивный пешеxодный и автомобильный трафик вдоль здания. Сделан полностью новый ремонт. Земельный участок в...

Готовый бизнес 420 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Краснодарская, д 57А

Люблино

готовый бизнес

420 м²

275 000 000 ₽

Люблино

г Москва, ул Краснодарская, д 57А

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости