Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 325 м²

Купить готовый бизнес 325 м²

ID 2392302

Цена

200 000 000 ₽

Ставка

615 385 ₽ / м²

Площадь

325 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Алтуфьевское, д 53 На карте

Бескудниково

Описание

Лот №1071944 Продажа готового арендного бизнеса — Магнит, ЖК «Алтуфьевское 53»

Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором — «Магнит», расположенное в современном жилом комплексе комфорт-класса.
Полностью сформированный арендный бизнес с действующим договором — стабильный пассивный доход с первого дня владения.

Основные характеристики:
Площадь: 324,9 м²
Арендатор: Магнит (действующий магазин)
Месячный доход: 1 400 000 ₽
Годовой доход: 16 800 000 ₽
Долгосрочный договор аренды: 10 лет
Дополнительно: % от товарооборота (6%)
Индексация: ~4% ежегодно
Электрическая мощность: 65 кВт

Локация:
Помещение расположено в стилобате в центре жилого массива
2 отдельных входа — удобно для арендатора
Плотная жилая застройка + продолжающееся развитие района
В перспективе — рост трафика за счёт новой очереди и инфраструктуры (ДОУ)

В цену включено: НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1071944

Расположение

г Москва, ш Алтуфьевское, д 53

Бескудниково

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 28346

Готовый бизнес 355 м²

г Москва, ул Сущёвская, д 9

Менделеевская

—2 мин

Новослободская

—3 мин

175 000 000 ₽

355 м²

Этаж 1 из 4

Номер лота на нашем сайте: 19091. Продается торговое помещение в ЦАО, в двух минутах от м. Новослободская, витринные окна, зальная планировка. Арендатор с 2015 года " The Tipsy Pub" Месячный арендный поток 1 100 000 руб....

Готовый бизнес 355 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Сущёвская, д 9

Менделеевская

готовый бизнес

355 м²

175 000 000 ₽

Менделеевская

г Москва, ул Сущёвская, д 9

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 11836

Готовый бизнес 363 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 57 стр 1

Проспект Мира

—5 мин

Рижская

—10 мин

180 000 000 ₽

363 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 38275. Продажа готового арендного бизнеса на проспекте Мира, арендатор : Супермаркет "Магнолия". Договор Аренды от 29.11.21 на 8 лет. МАП 8% от ТО, не менее 900.000 руб. Высокий пешеходный трафик, три...

Готовый бизнес 363 м²

RAYS ARMA

г Москва, пр-кт Мира, д 57 стр 1

Проспект Мира

готовый бизнес

363 м²

180 000 000 ₽

Проспект Мира

г Москва, пр-кт Мира, д 57 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 699232

Готовый бизнес 328 м²

г Москва, ш Рублёвское, д 101

Молодёжная

Крылатское

—20 мин

185 000 000 ₽

328 м²

Этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса Помещение сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам: маникюрный салон и сеть стейк хаусов, МАП 937.000 руб./мес + ежегодная индексация 6%. Отличные характеристики помещения: -помещение свободного назначения площадью 328.5 м2 в доме 2019...

Готовый бизнес 328 м²

AFY

г Москва, ш Рублёвское, д 101

Молодёжная

готовый бизнес

328 м²

185 000 000 ₽

Молодёжная

г Москва, ш Рублёвское, д 101

AFY

агрегатор объявлений

ID 11560

Готовый бизнес 361 м²

г Москва, ул Спартаковская, д 18 стр 1

Бауманская

—3 мин

215 000 000 ₽

361 м²

Этаж 1 из 12

Номер лота на нашем сайте: 7363. Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение общей площадью 361 кв.м, включающей 1 этаж - 272 кв.м и подвал - 89 кв.м. Арендатор федеральная розничная сеть Магнолия , заключен договор...

Готовый бизнес 361 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Спартаковская, д 18 стр 1

Бауманская

готовый бизнес

361 м²

215 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, ул Спартаковская, д 18 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1194119

Готовый бизнес 309 м²

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 47

Крымская

Нагорная

—16 мин

182 000 000 ₽

309 м²

Этаж 1

Лот №968631 Продажа торгового помещения формата street retil , ул. Дмитрия Ульянова д.47. м Акадкмическая 20 мин. пешком. Район плотной жилой застройки. 1 этаж 24-этажного дома. Высота потолков 3.5 метров. Новый дом, престижный район. Сeтeвой арендатор...

Готовый бизнес 309 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 47

Крымская

готовый бизнес

309 м²

182 000 000 ₽

Крымская

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 47

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 11694

Готовый бизнес 315 м²

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 27

Белорусская

—3 мин

225 000 000 ₽

315 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 33572. Продаётся арендный бизнес на первой линии на первом этаже в трёх минутах пешком от метро Белорусская. Общая площадь: 315,1 м2, в том числе 1 этаж -159,9 м2, подвал - 155,2...

Готовый бизнес 315 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 27

Белорусская

готовый бизнес

315 м²

225 000 000 ₽

Белорусская

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 27

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости