Купить готовый бизнес 325 м²

Лот №1071944 Продажа готового арендного бизнеса — Магнит, ЖК «Алтуфьевское 53»

Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором — «Магнит», расположенное в современном жилом комплексе комфорт-класса.
Полностью сформированный арендный бизнес с действующим договором — стабильный пассивный доход с первого дня владения.

Основные характеристики:
Площадь: 324,9 м²
Арендатор: Магнит (действующий магазин)
Месячный доход: 1 400 000 ₽
Годовой доход: 16 800 000 ₽
Долгосрочный договор аренды: 10 лет
Дополнительно: % от товарооборота (6%)
Индексация: ~4% ежегодно
Электрическая мощность: 65 кВт

Локация:
Помещение расположено в стилобате в центре жилого массива
2 отдельных входа — удобно для арендатора
Плотная жилая застройка + продолжающееся развитие района
В перспективе — рост трафика за счёт новой очереди и инфраструктуры (ДОУ)



В цену включено: НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1071944