Купить офис 6205 м² в особняке Демидов Двор

БЦ КЛАССА А. ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа готового арендного бизнеса — 6 205,5 м2, Большой Демидовский пер, д 12.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 8%, окупаемость до 13.06 лет.



Метро "Бауманская" — 10 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

В здании есть кабинеты руководителей с комнатами отдыха и переговорными. Земельный участок - 1 415 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет. Форма сделки - продажа 100 процентов долей юридического лица.

— В здании четыре офисных этажа, цоколь, мансарда.

— В цоколе есть столовая.

— Мансарда используется как технический этаж.

— Мощность 100 Вт на м2.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Дизайнерский ремонт.

— VIP-офис.

— Высота потолков: 4 м.

— ВРИ - Офисно-деловое назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Бизнес-центр «Демидов Двор» класса A+ (класс А+) находится по адресу: г Москва, Большой Демидовский пер, д 12.

— Класс здания — A+.

— Здание построено в 2012 году.

— В здании 5 этажей.

— Общая площадь составляет 6 270 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. После обращения пришлём вам в мессенджер или на электронную почту презентацию с расчётом арендного потока и основными условиями действующего договора аренды.

2. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное для вас время.

3. Поможем провести сделку купли-продажи.

4. Подскажем, как оптимизировать налоговую нагрузку при сдаче объекта в аренду и при его последующей продаже.



Лот 83575-255



Работаем без выходных.