Купить офис 2442 м² в 3-й Самотёчный, 11с1

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 2 442,7 м2, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 7%, окупаемость до 13.98 лет.



Метро "Достоевская" — 4 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

2 и 3 этажи - офисные помещения, есть выделенная зона руководства.

— Целиком 3 этажа и подвал.

— На 1 этаже и в подвале находится продуктовый магазин.

— Земельный участок 1 900 м2 в долгосрочной аренде.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— По ДКПН от физического лица.

— ВРИ - Офисно-деловое назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «3-й Самотёчный, 11с1» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1.

— Класс здания — B+.

— В здании 3 этажа.

— Общая площадь составляет 2 399 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить здание площадью 2 442,7 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 53603-255