Снять офис 1635 м² в БЦ Декарт

Предложение в аренду № 65461.

Помещение 1635 м2 под ресторан и столовую на 2м этаже БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ "Лихачёва д.8" КЛАСС «А» Здание БЦ расположено в первой линии домов по адресу: в ЮАО, проспект Лихачёва 8, вблизи выхода из метро Технопарк. Удобная транспортная доступность, подъезд и выезд к зданию для автомобилей. От станции метро Технопарк 5 минут пешком для сотрудников, клиентов арендаторов БЦ и их посетителей. Зальная планировка этажей позволяет оптимально расположить сотрудников в офисе, а высокие потолки и витражное остекление придают офису современный вид. Кол-во лифтов Shindler, шт. 10. Электроснабжение II категория ДГУ 300 кВт. Воздухоснабжение Общеобменная приточно-вытяжная.
. Холодоснабжение 2-трубная система с увлажнителем Подземная парковка, шт. 48, Наземная парковка, шт. 100. Все инженерные системы здания БЦ централизованные.
. Вся технология по проекту БЦ в помещении рассчитана на столовую закрытого типа (только для сотрудников БЦ, более 4500 человек. Энергообеспечение 100 кВт с возможностью увеличения по запросу. Зона разгрузки-погрузки с 1 го этажа, лифт для подъема с 1 этажа, вытяжка предусмотрена на крышу здания БЦ. Каникулы на обустройство и ремонт предмет переговоров. Аренда с РТО 15%.
. Вся технология расположена на 2м этаже БЦ (закрытая столовая) + 391 м2 на 1м этаже с отдельным входом с улицы под зал посетителям ресторана. Отдельно 391 м2 под ресторан арендовать нельзя, тк нет технологии, вытяжки по проекту с 1го этажа не предусмотрено, только с кухни 2го этажа.
. Напротив БЦ в 1 квартале 2027 г вводятся два жилых здания в дополнение к существующим в районе ЖК, БЦ и комплексам с апартаментами.
. Окружение: Бизнес-парк «Нагатино i-Land», ЖК «Квартал на набережной NOW», Тематический парк развлечений «Остров мечты», Dream Beach Club, ТРЦ «Мегаполис,.

Этажи с 1 по 2.

Без комиссии.