Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 128 м²

Купить готовый бизнес 128 м²

ID 2423567

Цена

34 000 000 ₽

Ставка

265 625 ₽ / м²

Площадь

128 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 1А На карте

Лихоборы

— 6 мин

Описание

Лот №1162114 Делимся комиссией с коллегами! ГАБ со стабильным, набежным apeндатopом, окупаемoсть 8 лeт

Пpoдaжa здания с pемонтом, паркoвкой и стабильным арендатором.
Нижнелиxобоpcкий пр-д, 1А, стр. 3.

ЗДАНИЕ
Административное.
Отдельно стоящeе, однoэтажноe, жeлезoбeтoннoе. Высoкий цoкoль, полноcтью подготoвленное к эксплуатации. Год назад сделан капитальный ремонт.
Общая площадь: 127,5 м².
Коммуникации: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение, канализация.
Видеонаблюдение, интернет.
Состояние: После качественного ремонта. Частичная меблировка.
Планировка: 6 изолированных кабинетов.
Входы: 2 отдельных входа (удобно для разделения потоков или организации разных направлений деятельности).

ЗЕМЛЯ
Земельный участок: 196,7 м². В аренде у РЖД, арендная плата 9 000 в меясц.

ПАРКОВКА
Навес и открытые места для парковки на собственной территории.
Количество парковочных мест: 8
Подходит для грузового транспорта.
Количество парковочных мест: 8

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удобная навигация и заезд.
Первая линия.

ГОТОВЫЙ арендный бизнес.
Стабильный арендатор, арендует второй год. Сервис предоставления авто под такси. МАП 340 000. Коммунальные услуги полностью оплачивает арендатор. Здание уникально для арендатора, так как есть большая бесплатная стоянка.
Окупаемость 8 лет.

В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Марина , доб. 232, ЛОТ №1162114

Расположение

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 1А

Лихоборы

— 6 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 936990

Готовый бизнес 125 м²

Московская обл, г Наро-Фоминск, пл Свободы, д 7/1

35 000 000 ₽

125 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 42650. Продажа готового арендного бизнеса! Стабильные арендаторы, есть свободное помещение в процессе сдачи. Арендный поток 350000 р. в месяц УСН. Потенциальный МАП 440000 р. в месяц. Торговое здание в центре г....

Готовый бизнес 125 м²

RAYS ARMA

Московская обл, г Наро-Фоминск, пл Свободы, д 7/1

готовый бизнес

125 м²

35 000 000 ₽

Московская обл, г Наро-Фоминск, пл Свободы, д 7/1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2598688

Готовый бизнес 90 м² в кв-л 160

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

32 364 000 ₽

90 м²

Этаж 1

Лот №1202515 Продаётся высоколиквидное коммерческое помещение с действенным арендатором на 1-й линии. Отличный вариант для надежного пассивного дохода от собственника! Локация и характеристики помещения: Локация: Новая Москва (Южное направление, Коммунарка), ЖК «Дзен-кварталы» (А101). Расположение: 1-я линия,...

Готовый бизнес 90 м² в кв-л 160

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

готовый бизнес

90 м²

32 364 000 ₽

Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2517135

Готовый бизнес 149 м² в д Юрлово

Московская обл, г Химки, д Юрлово, д 2/2

35 000 000 ₽

149 м²

Этаж 1

Лот №967485 Предлагается на продажу - Готовый арендный бизнес, помещение 148,36м2 на 1 этаже жилого дома в ЖК " Пятницкие луга" в Химках. Арендатор: сеть фитнес клубов -X Fit. МАП: 304 138 руб. ГАБ: 3 649...

Готовый бизнес 149 м² в д Юрлово

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Химки, д Юрлово, д 2/2

готовый бизнес

149 м²

35 000 000 ₽

Московская обл, г Химки, д Юрлово, д 2/2

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1176615

Готовый бизнес 124 м²

г Москва, пер Ананьевский, д 4/2 стр 1

Сухаревская

—4 мин

Сретенский бульвар

—6 мин

32 500 000 ₽

124 м²

Этаж 1 из 5

==ЛОТ 222649 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 320000руб. ГАП 3840000 руб. Продается готовый арендный бизнес. Помещение находится в самом центре Москвы (3 минуты от м. Сухаревская) Сдано в аренду...

Готовый бизнес 124 м²

Замоскворечье

г Москва, пер Ананьевский, д 4/2 стр 1

Сухаревская

готовый бизнес

124 м²

32 500 000 ₽

Сухаревская

г Москва, пер Ананьевский, д 4/2 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 752523

Готовый бизнес 97 м² в п Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Потаповская Роща, д 24 к 2

Бунинская аллея

—18 мин

Улица Горчакова

—20 мин

30 000 000 ₽

97 м²

Этаж 1 из 16

==ЛОТ 219945 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 130000руб. ГАП 1560000 руб. От собственника ! Продается помещение 97 кв.м. на первом этаже ЖК Белые Ночи с арендатором ВкусВилл ( МАП...

Готовый бизнес 97 м² в п Коммунарка

Замоскворечье

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Потаповская Роща, д 24 к 2

Бунинская аллея

готовый бизнес

97 м²

30 000 000 ₽

Бунинская аллея

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Потаповская Роща, д 24 к 2

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1590709

Готовый бизнес 100 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—15 мин

Марк

—17 мин

31 585 710 ₽

100 м²

Этаж 1

Лот №1026188 Готовый ГАБ с «ОЗОН» и «WB»! АКТУАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово. Надежный сетевой арендатор, пассивный...

Готовый бизнес 100 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

готовый бизнес

100 м²

31 585 710 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости