Главная Аренда офисных помещений в Москве и МО Офис 5100 м²

Снять офис 5100 м²

ID 2423592

Цена

32 895 000 ₽/мес

Ставка

77 400 ₽ / м² / год

Площадь

5100 м²

Класс

Этаж

7 из -

ИФНС

7714

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А На карте

ЦСКА

— 13 мин

ЦСКА

— 13 мин

Описание

Лот №1161719 Адрес: Москва, Ленинградский проспект (САО, вблизи спортивного комплекса ЦСКА)
Бизнес-центр: ARCUS III (класс А+)
Планировка: смешанная, бесколоночная (возможность гибкого зонирования раздвижными перегородками)
Состояние: выполнена качественная офисная отделка, частично меблирован, готов к заселению
Юридический адрес: предоставляется

Характеристики помещения на каждом этаже
- Вместимость: 140 рабочих мест (при текущей рассадке), можно увеличить до 180 рабочих мест
- Высота потолков в чистоте: 3,9 м
- Панорамное остекление с возможностью проветривания
- Отсутствие колонн (увеличивает эффективность использования площади на 10–15%)
- Выделенная зона ресепшн и приема гостей
- 2 оборудованные зоны кухни
- Собственная серверная комната
- Архивные помещения
- Блок руководителя со своим санузлом и комнатой отдыха
- Индивидуальные кабинки для работы

Технические и архитектурные особенности БЦ
- 9 скоростных лифтов Schindler (включая 2 лифта, напрямую связывающих паркинг с лобби)
- Двухтрубная система центрального кондиционирования
- Энергосберегающие стеклопакеты и система рекуперации тепла
- Резервный дизель-генератор мощностью 800 кВт (гарантия бесперебойного электроснабжения)
- Стильный фасад с декоративными вставками из цветного стекла
- Собственный подземный и наземный паркинг для резидентов и гостей

Инфраструктура и окружение
- Внутри комплекса: спортивный клуб ARCUS, рестораны и кафе премиум-уровня (Coffemania, Floo, «Дринкит», Smart Coffee, Pho Viet), химчистка AIRO, банкоматы
- Рядом с БЦ: отели (Hyatt, Marriott, Holiday Inn, IBIS), ТЦ «Авиапарк» (700 м)
- Рекреация: парковые зоны для прогулок и спорта (Ходынское поле, Петровский парк, Берёзовая роща)

Транспортная доступ
Метро ЦСКА — 8–13 минут пешком
Метро Динамо / Петровский парк — 12 минут пешком
Авто: прямой выезд на Ленинградский проспект (главная трасса к аэропорту «Шереметьево»), 15 минут до центра Москвы без светофоров

Стоимость аренды: 77400 руб/м2/год В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Мария , доб. 242, ЛОТ №1161719

Расположение

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А

ЦСКА

— 13 мин

ЦСКА

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 876610

Офис 5154 м² в БЦ Северная Башня

г Москва, ул Тестовская, д 10

Тестовская

—4 мин

Москва-Сити

—5 мин

28 346 835 ₽/мес

5154 м²

Этаж 1

Аренда Офиса 5153,97 м2 Метро Москва-Сити ЦАООписание: Собственник сдает в аренду офисное помещение площадью 5 153,97 м² (арендуемая площадь) в бизнес-центре класса А «Северная Башня», расположенном в деловом кластере Москва-Сити. Площадь по БТИ: 4 405,10 м².Помещение...

Офис 5154 м² в БЦ Северная Башня

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Тестовская, д 10

Тестовская

28 346 835 ₽/мес

офис

5154 м²

28 346 835 ₽/мес

Тестовская

г Москва, ул Тестовская, д 10

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2515782

Офис 5008 м² в бизнес-квартале STONE Ходынка 2

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 2

ЦСКА

—5 мин

Аэропорт

—20 мин

33 600 533 ₽/мес

5008 м²

Класс A

Этаж 7 из 11

Офисное помещение 5 008.8 кв. м в бизнес-центре «STONE Ходынка 2 G2». Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Ближайшие станции метро: Динамо, Аэропорт, ЦСКА. Характеристики: -...

Офис 5008 м² в бизнес-квартале STONE Ходынка 2

Bright Rich

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 2

ЦСКА

33 600 533 ₽/мес

офис

5008 м²

33 600 533 ₽/мес

ЦСКА

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 2

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 2161236

Офис 5110 м² в бизнес-парке ARCUS

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

ЦСКА

—10 мин

Петровский парк

—11 мин

35 837 298 ₽/мес

5110 м²

Класс A

Этаж 7 из 15

Уважаемые Арендаторы! Предлагаем крупный офис в аренду в ультрасовременном деловом центре класса А премиум "Arcus III". Офис площадью 5,110 кв.м. расположен на двух 7 и 8 этажах. Смешанная планировка позволяет разместить различные департаменты крупного арендатора: как...

Офис 5110 м² в бизнес-парке ARCUS

Praedium

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

ЦСКА

35 837 298 ₽/мес

офис

5110 м²

35 837 298 ₽/мес

ЦСКА

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

Praedium

агентство недвижимости

ID 2515821

Офис 5100 м² в бизнес-парке ARCUS

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

ЦСКА

—11 мин

Динамо

—14 мин

35 767 320 ₽/мес

5100 м²

Класс A

Этаж 7 из 15

Офисное помещение 5 100 кв. м в бизнес-центре ARCUS 3. Объект скоро освободится. Успейте забронировать на выгодных условиях. Готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Ближайшие станции метро: Петровский парк, ЦСКА, Динамо....

Офис 5100 м² в бизнес-парке ARCUS

Bright Rich

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

ЦСКА

35 767 320 ₽/мес

офис

5100 м²

35 767 320 ₽/мес

ЦСКА

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 1593858

Офис 5100 м² в бизнес-парке ARCUS

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

Петровский парк

—11 мин

Динамо

—12 мин

35 767 150 ₽/мес

5100 м²

Этаж 7

Предложение в аренду № 63362. Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре класса В+ в Хорошевском районе. 10 минут пешком до м.ЦСКА. . Офис занимает два этажа, стандартный офисный ремонт, смешанная планировка, есть своя кухня и с/у....

Офис 5100 м² в бизнес-парке ARCUS

Gladston

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

Петровский парк

35 767 150 ₽/мес

офис

5100 м²

35 767 150 ₽/мес

Петровский парк

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37А к 4

Gladston

агентство недвижимости

ID 2018628

Офис 5118 м² в БЦ Институтский

г Москва, пер Институтский

36 661 000 ₽/мес

5118 м²

Класс B

Этаж 1 из 6

Сдается в аренду сервисный офис на 1-6 этажах в бизнес-центре Достоевский, В класса, который находится по адресу: Институтский пер., д. 2. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: – Шаговая доступность от станций метро Достоевская, Новослободская, Менделеевская. –...

Офис 5118 м² в БЦ Институтский

Officepoints

г Москва, пер Институтский

36 661 000 ₽/мес

офис

5118 м²

36 661 000 ₽/мес

г Москва, пер Институтский

Officepoints

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%