Купить готовый бизнес 106 м²

Лот №1166462 Делимся комиссией с коллегами! Продажа торгового помещения 105.7 м2 с арендаторами на ул. Генерала Белова, д. 9 (13 минут пешком от метро Домодедовская).

1 линия домов.
Помещение раскадастрировано на 3 с отдельными входами. Располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м.

Проведены работы по обновлению фасада, включая замену остекления. Отремонтировна кровля, заменены полностью инженерные системы.

Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы 1: площадь 42,9 кв.м. сетевая Пекарня Шеф донер , МАП 214 000. Индексация 7 %. Стоимость 25 400 000 руб.

Арендатор 2: площадь 32,1 кв.м. пункт выдачи Ozon , МАП 140 000. Индексация 6%. Стоимость 16 600 000 руб.

Арендатор 3: площадь 30,7, сетевая цветочная база, МАП 140 000. Индексация 6%. Стоимость 16 600 000 руб

Договора аренды зарегистрированы, на 5 лет. Выбирали стабильных сетевых арендаторов.

Покупка возможна любое помещение или вместе.

Сделка полностью прозрачная. Отдельные кадастровые номера, полная стоимость в ДКП. Помещение покупалось у ДГИ за собственные средства.

В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Марина , доб. 232, ЛОТ №1166462