Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 104 м²

Купить готовый бизнес 104 м²

ID 1059134

Цена

62 990 000 ₽

Ставка

605 673 ₽ / м²

Площадь

104 м²

Этаж

1 из 8

агентство недвижимости

Замоскворечье

г Москва, Шелепихинское шоссе, д 17 к 1 На карте

Шелепиха

— 4 мин

Шелепиха

— 4 мин

Тестовская

— 11 мин

Описание

==ЛОТ 222286 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 246400руб. ГАП 2956800 руб. ГАБ!
Предлагается к продаже помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами: один с фасада, другой со двора.
Текущий арендатор — компания НЕО-ФАРМ. Договор аренды действует до 2030 года. Площадь помещения составляет 104,2 кв. м. по документам и 125 кв. м. фактически. Ежегодно предусмотрена индексация арендной платы на 6%. Помещение не требует ремонта и готово к эксплуатации.
Срок окупаемости инвестиций без пересмотра условий аренды по окончании договора составляет 13 лет, с учётом ежегодной индексации в размере 6%.
МАП-246 400
Оперативный показ.

Расположение

г Москва, Шелепихинское шоссе, д 17 к 1

Шелепиха

— 4 мин

Шелепиха

— 4 мин

Тестовская

— 11 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 1197841

Готовый бизнес 117 м²

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Достоевская

—2 мин

Новослободская

—11 мин

63 000 000 ₽

117 м²

Этаж 1

Лот №968389 Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения (ПСН) по адресу: ул. Самотечная 17А, в 1 минуте от станции метро «Достоевская». Отличное расположение на первой линии: максимальная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, входы...

Готовый бизнес 117 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Достоевская

готовый бизнес

117 м²

63 000 000 ₽

Достоевская

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1532677

Готовый бизнес 121 м²

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Курская

—10 мин

60 000 000 ₽

121 м²

Этаж 1

Лот №1021597 Продажа помещения свободного назначения 120.6 м2, на одной из самых старых улиц столицы. Особняк, объект культурного наследия. В шаговой доступности от 3х станций метро. Арендатор Шоу-рум мебели, МАП 260 000 + коммуналка. Прямые договоры...

Готовый бизнес 121 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Курская

готовый бизнес

121 м²

60 000 000 ₽

Курская

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2598642

Готовый бизнес 118 м²

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 83

Потапово

64 512 000 ₽

118 м²

Этаж 1

Лот №1204369 Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «Бунинские луга» — всего в 100 м от метро «Потапово». Идеальное решение для инвестора: объект уже приносит доход, не нужно искать арендаторов и вкладываться в запуск. Арендаторы: официальные...

Готовый бизнес 118 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 83

Потапово

готовый бизнес

118 м²

64 512 000 ₽

Потапово

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 83

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 955955

Готовый бизнес 63 м²

г Москва, ул Планерная, д 12 к 1

Сходненская

—18 мин

Беломорская

—30 мин

63 000 000 ₽

63 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 44554. Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес общей площадью 63,8 м 2 в 120 метрах от выхода из метро и ТПУ "Планерная". Первый дом от метро. Реклама на фасаде. Пассажиропоток станции...

Готовый бизнес 63 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Планерная, д 12 к 1

Сходненская

готовый бизнес

63 м²

63 000 000 ₽

Сходненская

г Москва, ул Планерная, д 12 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2598654

Готовый бизнес 128 м² в п Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

66 384 000 ₽

128 м²

Этаж 1

Лот №1204370 Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «Бунинские луга» — всего в 100 м от метро «Потапово». Идеальное решение для инвестора: объект уже приносит доход, не нужно искать арендаторов и вкладываться в запуск. Арендаторы: официальные...

Готовый бизнес 128 м² в п Коммунарка

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

готовый бизнес

128 м²

66 384 000 ₽

Потапово

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2170450

Готовый бизнес 147 м² в с Черкизово

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

60 000 000 ₽

147 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 45347. Продаем готовый бизнес с арендатором "Винлаб" . Единственное помещение с возможностью получения алкогольной лицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". МАП 380 000 руб ГАП 4 560 000 руб...

Готовый бизнес 147 м² в с Черкизово

RAYS ARMA

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

готовый бизнес

147 м²

60 000 000 ₽

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости